80 Rue Adam

3 + 1
chambres
3
salles de bains
675 000.0 $
prix

Charmante maison à demi-niveaux, idéalement située, avec vue sur l'eau tout au long de l'année ! Cette propriété comprend une cuisine et salle de bain rénovées, offrant des finitions modernes et une atmosphère rafraîchie. Profitez de plusieurs espaces de vie, idéal pour les réunions de famille ou pour se réchauffer autour du poêle à bois dans la salle familiale. Avec possibilité de 4 CACs à l'étage, il y a beaucoup d'options. À l'extérieur, profitez de votre oasis privée, avec une piscine hors-terre récente, avec des terrasses environnantes et une piscine hors-terre récente, avec des terrasses environnantes et une arrière-cour tranquille.

Inclus dans la vente

ventilateur de cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, tous les stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, support de télévision dans le gymnase au rez-de jardin, congélateur at sous-sol, alarme, le meuble télé dans le salon haut/bas (unité du haut est fixée dans le mur).

Exclus de la vente

Lustres dans la salle à manger et le salon, réfrigérateur, cuisinière, rideaux et tringles dans la chambre principale et la 2e chambre (bureau), la pharmacie dans la salle de bain au rez de jardin et le miroir grossissant et lumineux dans la salle de bain rénovée à l'étage.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle familiale	Rez-de-chaussée	26.9x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.8x8.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x4.11 P	Céramique
Salon	2ième étage	14.6x11.3 P	Parqueterie
Salle à manger	2ième étage	9.10x9.3 P	Parqueterie
Cuisine	2ième étage	9.10x18 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	14.8x10.9 P	Parqueterie
Salle de bain	3ième étage	6.4x10.8 P	Céramique
Salle de bain	3ième étage	10.5x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	20.6x13.11 P	Parqueterie	possibilité 2 CACs
Salle de jeux	Sous-sol	13.5x16.6 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	19.7x8.9 P	Autre
Rangement	Sous-sol	6x15 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,518
Taxes Scolaires $441
Évaluation municipale propriété $388,600
Évaluation municipale terrain $284,300
Évaluation municipale totale $672,900
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage thermopompe, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Piste cyclable, École primaire
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel