196 Ch. de l'Anse

2
chambres
1 + 1
salles de bains
1737
PC
1 275 000.0 $
prix

L'opportunité d'une vie. Conçu et construit sur mesure en 1965, cet unique bungalow du milieu du siècle situé sur plus de 5 acres, donnant sur le lac des Deux Montagnes, est disponible à la vente pour la première fois en 55 ans. Les possibilités sont infinies. Écurie originale de 4 stalles et deux grands paddocks clôturés. Plus de trois acres de terres agricoles de premier ordre, de vastes jardins de vivaces matures entourent la maison. Détendez-vous sur le rivage ou sortez sur l'eau depuis votre propre quai au bord du lac. Observez les kite surfeurs, voiliers, les cyclistes, oiseaux de rivage, les levers et couchers de soleil

Addenda

L'opportunité d'une vie. Conçu et construit sur mesure en 1965, cet unique bungalow de ranch moderne du milieu du siècle situé sur plus de 5 acres, donnant sur le lac des Deux Montagnes, est disponible à la vente pour la première fois en 55 ans. Les possibilités sont infinies. Écurie originale de 4 stalles et deux grands paddocks clôturés. Plus de trois acres de terres agricoles de premier ordre, de vastes jardins de vivaces matures entourent la maison. Détendez-vous sur le rivage ou sortez sur l'eau depuis votre propre quai au bord du lac. Observez les kitesurfeurs, les voiliers, les cyclistes, les oiseaux de rivage, les levers et couchers de soleil. Situé le long de la route panoramique. À dix minutes de l'historique Hudson. Paisible et serein, tout en étant proche des commodités de Vaudreuil-Hudson, du nouvel hôpital, des autoroutes 40 et 30 et à quelques minutes en métro de Montréal.

Exclus de la vente

Étagère en teck dans le bureau, Deux lampes chauffantes suspendues dans le salon.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.7x13.11 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	11.9x11.9 P	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	24.7x23.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.2x12.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.11x13.5 P	Autre
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.8x15.8 P	Autre
Autre	Rez-de-chaussée	18.2x57.6 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	9.10x18.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	12.6x24.5 P	Béton
Atelier	Sous-sol	15.8x25.10 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	14.7x27.2 P	Béton
Rangement	Sous-sol	5.1x10 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,319
Taxes Scolaires $957
Évaluation municipale propriété $350,000
Évaluation municipale terrain $1,029,500
Évaluation municipale totale $1,379,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole