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Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - Centris® No. 24349635

24 142e Avenue

  • 3

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1 895 000.0 $

    prix

Découvrez le potentiel d'une extraordinaire vente en bloc de terrains, offrant plus de 88000 pieds carrés (8208,5 mètres carrés) d'espace de développement de premier ordre. Avec un double accès depuis la 142e et la 144e avenue, cette vaste propriété de trois lots viabilisés et deux maisons personnalisables, est idéale pour créer une communauté familiale, un lotissement de maisons multiples ou un futur projet de logements. Que vous cherchiez à construire une oasis privée ou à réaliser un investissement lucratif, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développement. À vous d'en saisir la chance!

Addenda

Avis aux promoteurs, aux constructeurs, aux rénovateurs et aux groupes à la recherche d'une excellente occasion de créer un lotissement de maisons multiples ou de créer une communauté familiale! Cette rare vente en bloc comprend trois lots exceptionnels et deux charmantes maisons, offrant un potentiel illimité. Que vous développiez l'ensemble de la propriété ou que vous conserviez les maisons existantes et les personnalisiez en fonction de vos besoins, les possibilités sont infinies.

Situé sur l'un des derniers terrains viabilisés et très prisés, l'accès principal se fait depuis le cul-de-sac de la 142e avenue, avec un accès secondaire depuis la 144e, où les services municipaux sont connectés.

L'allée privée mène à deux maisons situées aux extrémités opposées du vaste terrain d'environ 100 mètres de profondeur.

La résidence n° 25 est une belle maison de plain-pied rénovée de trois chambres avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée, un solarium, une salle de séjour et une salle à manger spacieuse. L'étage du bas comprend une salle familiale, un bureau, une chambre principale, une salle de bain rénovée et une salle de lavage. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique à eau chaude et de planchers chauffants en céramique.

La résidence n° 24 est une maison de plain-pied spacieuse de trois chambres, une salle de bain et une demi-salle de bain, avec une grande salle de séjour, un solarium en rez-de-jardin et un sous-sol non aménagé avec accès extérieur.

Les taxes et l'évaluation municipale couvrent les trois propriétés combinées. Il incombe aux acheteurs de vérifier toutes les règles, réglementations et restrictions municipales, ainsi que les possibilités de développement auprès des autorités compétentes. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer quelque chose d'exceptionnel!

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Inclus dans la vente

Résidence n° 24 : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinières, rideaux et stores, tous les luminaires fixes, piscine non fonctionnelle dans la serre/solarium. Sur la propriété : deux garages, toutes les cabanas (4), piscine, poulailler.

Exclus de la vente

Poêle à bois dans la résidence n° 25.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 24.6x16.11 P Béton
Rangement Sous-sol 11x13.6 P Béton
Atelier Sous-sol 22.4x11.10 P Béton
Solarium 24.10x12.8 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.7x8.8 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 6x7.8 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.2x10.2 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.2x11.11 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 14.9x12.1 P avec dinette
Salon Rez-de-chaussée 17.3x12.1 P Bois
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage 7.2x6 P Céramique
Salle de bain 5.11x10.9 P Céramique
Chambre à coucher 12x11.9 P Céramique
Bureau à domicile 9.3x7.1 P Céramique
Salle familiale 24.7x11.8 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.4x8.1 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.2x4.5 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.3x9.5 P Bois
Solarium Rez-de-chaussée 12.3x7.11 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.6x7.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.10x11.5 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17.4x13.6 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $7,663
  • Taxes Scolaires $447
  • Évaluation municipale propriété $507,900
  • Évaluation municipale terrain $270,900
  • Évaluation municipale totale $778,800
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
  • Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe murale
  • Fondation Béton coulé, Bloc de béton
  • Base de sous-sol Dalle de béton au sol
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Détaché
  • Particularités Cul-de-sac, Intergénération
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtements Aluminium, Bois, Vinyle
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Eric Taranowski

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eric@soldinthewest.com

514.947.7653

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