60 PHOTOS

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - Centris® No. 16830449

22 Boul. du Domaine

  • 4 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 2906

    PC
  • 925 000.0 $

    prix

Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre des vues sur l'eau de plusieurs pièces, dont le salon, la cuisine et la chambre principale avec un balcon privé. Elle comprend 4 chambres et une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. L'extension au dessus du garage a été construit en 2012, offre un garage double et un grand espace de vie, convertible en suite principale. Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, idéal pour les activités nautiques. Bien entretenue, cette maison représente une opportunité unique d'avoir une vue imprenable de l'eau tout en étant dans un quartier tranquille.

Addenda

Cette propriété, située dans un quartier calme et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Elle offre des vues imprenables sur l'eau de plusieurs pièces, notamment le salon, la cuisine, une chambre et la chambre principale, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un balcon privé et vue sur l'eau, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol entièrement aménagé. Elle dispose également de 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau. L'extension réalisée en 2012 a permis l'ajout d'un grand garage double avec accès à la cour arrière et un vaste espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent plus de confort. Cet espace pourrait facilement être converti en une suite principale spacieuse selon les besoins.

Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'activités nautiques ou de moments de détente en plein air. Avec seulement deux propriétaires et un entretien irréprochable, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et agréable.

**

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

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Inclus dans la vente

Luminaires permanentes, Rideaux, tringles, stores,Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Télécommandes de garage (2), Thermopompe de maison, Échangeur d'air,Chauffe-eau,Miroirs dans les salles de bain et salle d'eau, Remise, Spa et accessoires,Aspirateur central et accessoires, Téléviseur CAC principale,Étagères de garage, Tablettes décoratives salle d'eau, Meuble de bureau d'ordinateur, Commode garderobe (CAC principale), Support mural de la TV dans l'aire de vie au-dessus du garage.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 7.0x5.0 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14.5x12.2 P Bois Foyez au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.7x9.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 17.6x15.7 P Bois Îlot de cuisine
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.0x5.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.8x11.5 P Bois Terrasse avec vue sur l'eau
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x10.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 10.0x8.0 P Céramique Salle de lavage
Salle familiale 2ième étage 24.11x17.7 P Bois Possibilité CAC principale
Salle familiale Sous-sol 16.3x12.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 16.5x9.9 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 9.4x5.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 10.0x8.0 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,720
  • Taxes Scolaires $514
  • Évaluation municipale propriété $647,700
  • Évaluation municipale terrain $176,400
  • Évaluation municipale totale $824,100
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, spa, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
  • Piscine Spa (2010)
  • Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Pierre de béton, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

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