2443 Boul. Perrot

4
chambres
3 + 1
salles de bains
1 299 000.0 $
prix

Bienvenue au 2443 Boulevard Perrot! Superbe maison farmhouse moderne avec une touche scandinave, située dans un secteur prisé de NDIP. Cette propriété sur mesure offre 4 chambres, 3,5 salles de bain, des finitions haut de gamme et des électros encastrés de luxe. Garage double avec plafonds voûtés, sous-sol aménagé avec vaste rangement, troisième salle de bain complète et possibilité d'ajouter des chambres. Thermopompe, fournaise à air pulsé, aspirateur central, planchers en chêne blanc et escaliers en bois sur mesure avec rampes modernes.

Addenda

Rez de chausse:

Grand balcon couvert, hall d'entrée accueillante décoré d'un plancher de bois chevrons. Salon accueillant avec foyer au gaz moderne. Salle à manger, qui donne sur le balcon couvert arrière spacieux et accueillant. La cuisine spectaculaire offre des armoires luxueuses sur mesure, un îlot massif avec des tiroirs profond et beaucoup d'espace pour s'asseoir, une station à café et bar. Une cuisinière à gaz avec four à convection et une hotte moderne. Comptoirs élégants se prolongeant jusqu'au plafond en back-splash. Immense réfrigérateur et congélateur côte à côte. Adjacent à un vestiaire/buanderie/garde-manger avec armoire pour micro-ondes. Cette piece donne accès au garage. Tous les tuiles sont importés de l'Italie, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, peinture Benjamin Moore de haute qualité, beaux luminaires et une abondance de luminaires encastrés!

Deuxième étage:

Palier/couloirs lumineux et aérés au-dessus du magnifique escalier en bois. De grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Belle vues de chaque fenêtre qui nous rappellent que les alentours sont mature et établi.

Chambre principale avec salle de bain de luxe, vanité et miroir en bois personnalisés, une magnifique douche en céramique & verre, céramiques mur à mur avec une baignoire et robinet autoportantes. Walk-in avec grande fenêtre et armoire sur mesure comprenant un espace pour laveuse/sécheuse.

Trois chambres supplémentaires a l'étage. Une lingerie walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche en céramique et verre.

Exterieur:

Magnifique revêtement extérieur en board and batten blancs ainsi qu'une belle façade en pierre artisanale avec une finition antique. Gazon nouvellement installé et cabanon sur measure. Propriété partiellement bordée de haies et clôture. Balcon avant et arrière en béton couvert. Propriété mature et privée. Aucun voisins arrière.

Emplacement exceptionnel étant situé à côté de Notre-Dame-de-Fatima, de plusieurs fermes locales, de pistes cyclables et d'un lac. Des activités pour tous dans la ville de NDIP, telles que deux terrains de golf, marina, club de voile, centre nautique, parcs et plus !

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière gaz/électrique, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage et télécommandes.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	2ième étage	7.11x7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	30.3x24.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	9.11x5.9 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.7x10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x10.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x11.10 P	Bois
Autre	2ième étage	14.3x6.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.11x6.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.3x14 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.4x4.1 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	6.4x9.7 P	Céramique	Unité micro-onde
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.2x13.9 P	Céramique	Electro delux + poele au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.1x17.1 P	Bois	Porte patio - balcon avec toit
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	14.2x18.3 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.5x18.4 P	Bois	Foyer au gaz

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Agricole, Résidentiel