55 Rue Wilder-Penfield

3 + 1
chambres
3
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue dans cette maison à paliers multiples entièrement et magnifiquement rénovée, comprenant 3+1 chambres, 3 salles de bain, située au coeur de Kirkland. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, du centre communautaire Holleffeur, des courts de tennis et de la station REM, cette maison offre une commodité incomparable. Vous êtes à quelques minutes des commerces et des services sur le boulevard St-Charles et avez un accès facile à l'autoroute 40.

Cette maison se distingue par son design exceptionnel, ses finitions de haute qualité et ses nombreuses rénovations modernes, notamment de nouveaux planchers en bois franc d'érable, des placards sur mesure dans les chambres, des planchers en matériaux ingénierie dans le sous-sol, des stores motorisés et un système d'irrigation connecté au Wi-Fi.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un grand salon lumineux à aire ouverte, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine magnifiquement conçue. La cuisine est un rêve pour les chefs, avec un îlot de 2,40 m x 1,20 m, des comptoirs en quartz, un garde-manger escamotable et un grand espace de rangement et de comptoir. Des portes coulissantes donnent accès à une terrasse en béton récemment construite, idéale pour profiter du vaste jardin arrière entièrement clôturé, orienté au sud. En été, détendez-vous près de la piscine chauffée en sel, enterrée, un espace idéal pour la détente et les réceptions.

Le deuxième étage offre trois chambres spacieuses, dont une suite principale époustouflante avec salle de bains attenante, comprenant une douche en verre de 1,20 m x 1,50 m et un meuble-lavabo double. Deux autres chambres et une salle de bains familiale complètent cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle familiale confortable avec un foyer au bois, une salle de bain complète avec une douche en verre et un accès au garage double.

Le sous-sol offre une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et une grande buanderie pour plus de commodité.

Cette maison unique ne restera pas longtemps sur le marché - ne manquez pas votre chance de la rendre vôtre!

*Pour une liste des ajouts, remplacements et modifications récents, veuillez consulter la déclaration du vendeur.

Inclus dans la vente

Les luminaires de l'îlot de cuisine (3), tous les stores motorisés/horizontaux, le gazebo et l'abri extérieur, l'aspirateur central et ses accessoires, le filtre de piscine, la pompe à chaleur et la cellule de sel, le chauffe-eau, le plancher en bois franc supplémentaire, la sonnette connectée wifi.

Exclus de la vente

Supports de tv, rideaux et tringles des chambres,les luminaires de chambres(3) et le luminaire au-dessus de la table de salle à manger,le système de sécurité et les caméras extérieures,le jeu pour enfants extérieur,l'alarme et ses accessoires,les claviers de serrure intelligente sur les portes avant et latérales du garage(seront remplacés par des serrures standard),tous les appareils électroménagers,les stations de charge pour voiture électrique(2), le jeu d'outils de garage & l'évier portable

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Chambre à coucher	3ième étage	10.4x10.8 P	Bois
Rangement	3ième étage	6.1x5.9 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	9.11x14.8 P	Bois
Salle de bain	3ième étage	9.10x4.9 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14.11x14.9 P	Bois	Au bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.5x10.9 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	21.2x14.7 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x10.11 P	Autre
Salle de lavage	Sous-sol	11.0x10.5 P	Céramique
Salle de bain	3ième étage	8.1x9.4 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher principale	3ième étage	14.6x14.8 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12.3x14.6 P	Bois
Salon	2ième étage	21.10x13.3 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	8.10x14.6 P	Bois
Autre	2ième étage	6.2x9.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,323
Taxes Scolaires $703
Évaluation municipale propriété $457,300
Évaluation municipale terrain $421,400
Évaluation municipale totale $878,700
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel