39 PHOTOS

Kirkland - Centris® No. 25797265

28 Rue du Sauvignon

  • 4 + 2

    chambres
  • 5 + 1

    salles de bains
  • 2 478 000.0 $

    prix

Cette résidence sur mesure de grande valeur, construite par le réputé Jean Houde, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend des pièces spacieuses avec des planchers en chevron et une cuisine gourmande avec comptoirs en granite et armoires sur mesure. L'étage supérieur abrite quatre chambres, dont une suite principale de style retraite avec une salle de bain attenante de type spa, ainsi qu'une deuxième salle familiale avec fenêtres palladiennes. Le sous-sol fini comprend une salle de jeux, un billard, un bar, une salle de sport et un sauna sec. Située dans un croissant familial avec cour arrière exposée à l'ouest.

Addenda

Bienvenue au 28 Sauvignon, Kirkland -- une résidence exceptionnelle conçue pour des réceptions sans effort et un confort familial. Située dans un croissant paisible et convivial pour les enfants, dans le quartier prisé de Lacey Green, cette maison offre des espaces vastes et fluides qui répondent à tous vos besoins.

Le grand salon formel en contrebas, avec ses magnifiques planchers en chevron, s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine spacieuse est un véritable havre pour les chefs, avec un grand îlot central, des comptoirs en granite et des armoires sur mesure. Elle s'ouvre sur un coin dinette avec des portes doubles donnant sur un grand balcon surplombant la cour arrière orientée à l'ouest et une piscine creusée chauffée à l'eau salée.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle familiale avec foyer à gaz, des planchers en chevron et des armoires sur mesure, le tout avec un accès direct au balcon. Un bureau privé, avec les mêmes magnifiques planchers en chevron et armoires sur mesure, offre l'espace idéal pour travailler de chez soi.

À l'étage, un grand escalier central mène à quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. La suite principale de style retraite comprend un vaste walk-in (11x8.8) et une salle de bain attenante luxueuse avec des planchers et comptoirs en marbre, une baignoire jacuzzi double et une cabine de douche séparée.

De plus, il y a une deuxième salle familiale à l'étage avec des fenêtres de style palladien, qui peut facilement être transformée en une cinquième chambre.

Le sous-sol entièrement aménagé, accessible à la fois depuis la maison principale et par un escalier secondaire depuis le garage, offre un espace parfait pour les adolescents, les invités ou un usage multigénérationnel. Ce niveau comprend des plafonds hauts, deux chambres, deux salles de bains (dont un sauna sec), une grande salle de jeux, un espace billard, un bar humide et une salle de sport.

La cour arrière orientée à l'ouest est idéale pour les réceptions en plein air, avec une piscine creusée chauffée à l'eau salée, des zones pavées et un spacieux balcon. Cette maison allie parfaitement luxe, fonctionnalité et confort, en faisant une véritable oeuvre d'art.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, compacteur de déchets, tous les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, bureau aménagé au rez-de-chaussée avec bureau, coffre-fort au sous-sol (vide), équipements de gymnase, système d'alarme.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 20.7x14.8 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.9x13.10 P Marbre
Cuisine Rez-de-chaussée 19.11x21.3 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 17.6x14.1 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 12.9x10.8 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10.2x6.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.8x13.8 P Bois
2ième étage 11x8.8 P Bois
Salle de bain 2ième étage 16.9x17 P Marbre ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 20.9x12.9 P Bois
Salle de bain 2ième étage 11.2x8.6 P Céramique ensuite
Boudoir 2ième étage 21.10x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x12.6 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.7x11.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x11 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 39.4x23.3 P Tapis
Autre Sous-sol 20x10.4 P
Autre Sous-sol 14.10x11.7 P Tapis
Salle de bain Sous-sol 11.2x6.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.10x14 P Tapis
Salle de bain Sous-sol 10x7.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.10x11.7 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $13,743
  • Taxes Scolaires $1,913
  • Évaluation municipale propriété $1,731,600
  • Évaluation municipale terrain $597,800
  • Évaluation municipale totale $2,329,400
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Eric Taranowski

Courtier immobilier résidentiel et commercial

eric@soldinthewest.com

514.947.7653

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