13 Rue Agincourt

3
chambres
2 + 1
salles de bains
875 000.0 $
prix

Alerte Maison de Rêve ! Superbe Maison Familiale de 3 Chambres et 3 Salles de Bain dans un Emplacement Idéal Bienvenue dans votre maison familiale parfaite ! Cette propriété magnifiquement entretenue de 3 chambres et 3 salles de bain offre tout ce dont vous avez besoin pour le confort, le style et la commodité. Nichée dans un quartier familial très recherché, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations et d'un entretien soigné au fil des ans, ce qui la rend prête à emménager pour ses futurs propriétaires chanceux !

Addenda

Une Maison pour Toutes les Saisons

Entrez et ressentez la chaleur et le charme de cette incroyable propriété. En hiver, détendez-vous dans la salle de séjour, doté d'une magnifique cheminée--l'endroit idéal pour lire un livre ou passer des soirées chaleureuses en famille.

Quand l'été arrive, cette maison révèle tout son potentiel ! L'oasis de jardin comprend une piscine scintillante et une grande terrasse, parfaites pour des barbecues, des fêtes au bord de l'eau ou simplement profiter du soleil. Que ce soit pour recevoir des amis ou partager des moments paisibles en famille, cet espace extérieur ne manquera pas de vous séduire.

Entretien Soigné & Rénovations de QualitéAu fil des ans, cette maison a bénéficié de rénovations et d'améliorations réfléchies, garantissant une commodité moderne tout en conservant son charme intemporel. Vous apprécierez l'attention portée aux détails, des finitions élégantes au travail de qualité qui donne à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Emplacement, Emplacement, Emplacement ! L'un des plus grands atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. Située dans un quartier prisé et adapté aux familles, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des meilleures écoles. De plus, vous profiterez d'un accès facile à :

Commerces et services pour tous vos besoins quotidiensParcs et espaces verts pour des moments de loisirs en plein airTransports en commun, y compris la station de train REM, pour des déplacements facilitésAxes routiers majeurs pour voyager en toute simplicitéBibliothèque locale, un lieu idéal pour apprendre et se détendreUn Nouveau Chapitre Commence Ici ! Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie--c'est un endroit où vous épanouir. Avec son parfait mélange de confort, d'élégance et d'un emplacement stratégique, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même pourquoi cette maison est faite pour vous et votre famille. Ne tardez pas--les maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché !

Inclus dans la vente

Couvre-fenêtres, réfrigérateur dans la cuisine et le garage, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage et télécommande, réservoir d'eau chaude et de propane (loué), 2 gazebos, table de terrasse avec 6 coussins de chaises et bac de rangement, bois de chauffage dans le garage.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	16.4x11.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.4x10.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.4x12.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.7x13.5 P	Tapis	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x8.5 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x10.6 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	8.7x5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.7x13.4 P	Tapis
Salle familiale	Autre	19.8x12.8 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Autre	5.4x4.7 P	Céramique
Salle de lavage	Autre	11.3x7 P	Céramique
Rangement	Autre	15.3x12 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,981
Taxes Scolaires $540
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel