54 Rue Pearson

4
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 54 Rue Pearson, situé dans le quartier recherché de Kirkland Sud-Ouest. Ce charmant cottage, récemment rénové et soigneusement entretenu, comprend 4 chambres et 2,5 salles de bains. Il est idéalement situé dans une rue tranquille et familiale, à quelques pas de nombreux parcs, écoles, piscines communautaires, commerces et transports en commun.

En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un plan de maison traditionnel. Le salon invitant, avec sa cheminée à bois, son plafond à caissons et ses étagères intégrées, est parfait pour des rassemblements chaleureux. Les salons et salles à manger à concept ouvert disposent de magnifiques planchers en bois et sont baignés de lumière naturelle. La cuisine récemment rénovée possède un sol en carreaux de céramique, un espace suffisant pour une table de cuisine et une porte-patio orientée au sud, donnant sur un jardin privé entièrement clôturé avec une terrasse en pavé uni. Avec beaucoup de comptoirs et de placards, le rangement n'est jamais un problème. Attenante à la cuisine se trouvent une buanderie pratique, un WC bien dimensionné et un accès au garage.

Un magnifique escalier en bois courbé mène au deuxième étage, où vous trouverez de superbes planchers en bois, quatre chambres et deux salles de bains complètes. La suite principale offre un spacieux placard sur mesure et une grande salle de bains attenante. Trois autres chambres bien aménagées et une salle de bains familiale complètent cet étage.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle de jeux aménagée, pouvant également servir de bureau ou de salle de gym à domicile, ainsi qu'une zone utilitaire/atelier offrant de nombreux espaces de rangement organisés.

Ne manquez pas votre chance de faire de cette maison charmante la vôtre--planifiez une visite dès aujourd'hui!

Inclus dans la vente

La sonnette "Ring", stores, luminaires, coffre-fort mural

Exclus de la vente

Supports à outils dans le garage et le sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, garde-manger, armoires de bureau (encastrées), caméras "Ring", rideaux, tous les téléviseurs et supports muraux

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle familiale	Rez-de-chaussée	10.9x12.7 P	Bois	Au bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.7x17.9 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.9x12.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x20.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.5x7.10 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.11x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.11x19.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.3x8.7 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x15.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x12.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.9x7.9 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	21.6x27.9 P	Parqueterie
Autre	Sous-sol	26.1x27.9 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,777
Taxes Scolaires $659
Évaluation municipale propriété $518,500
Évaluation municipale terrain $308,500
Évaluation municipale totale $827,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel