4856 Rue Lake

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1176
PC
484 000.0 $
prix

UNITÉ DE COIN !!! Charmante et lumineuse maison de ville, située dans un cul-de-sac tranquille offrant un spacieux vestibule, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, et 1 salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol. La propriété dispose d'un parking, d'un bel espace extérieur intime avec un patio en bois et un cabanon, ainsi que d'une piscine creusée chauffée commune à l'ensemble de la copropriété. La résidence est idéalement située dans un quartier calme et recherché de l'ouest de l'île, à proximité des écoles, du centre commercial Fairview, du futur REM, de Costco, de plusieurs parcs, et de tous les services esse

Addenda

Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée est doté d'un espace de vie ouvert et accueillant qui intègre de manière transparente la cuisine, la salle à manger et le salon. De là, vous pouvez facilement accéder à la cour par la porte-fenêtre.

Étage supérieurChambre principale spacieuse et lumineuse ainsi que deux chambres secondaires de bonne tailleSalle de bain avec une combinaison baignoire/doucheSous-solEspace polyvalent au sous-solSalle de lavage dédiéeSalle mécanique/atelierCour arrièreAccès pratique au parking par la cour, avec la place de parking à quelques pas (deuxième après la cour) Profitez d'une piscine creusée chauffée commune avec un maître-nageur en service. QuartierCet emplacement est idéal, situé dans un rond-point qui assure la sécurité et la tranquillité, parfait pour les familles. Il est également proche de tous les services essentiels et offre un accès facile aux principales autoroutes (20 et 40).

À proximité de plusieurs écoles primaires et du Collège de l'Ouest de l'ÎleÀ distance de marche de nombreux parcs, dont Centennial Park, Lake Road Park et Edward Janiszewski Park.À 6 minutes en voiture du centre commercial Fairview et de la future station REMÀ seulement 8 minutes en voiture de Costco

Inclus dans la vente

Luminaires, Réfrigérateur, micro-ondes/ventilateur, cuisinière, Lave-vaisselle, sécheuse, rideaux

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7.6x8.2 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	15.6x10.11 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x7.6 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.2x3.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.11x10.1 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	8.0x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x7.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x8.1 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	15.2x15.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10.1x6.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	16.0x15.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $432 Par Mois
Taxes Municipales $2,769
Taxes Scolaires $284
Évaluation municipale propriété $208,300
Évaluation municipale terrain $165,400
Évaluation municipale totale $373,700
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel