40 PHOTOS

Dollard-des-Ormeaux - Centris® No. 15928911

27 Rue Oxford

  • 4

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 829 900.0 $

    prix

Maison familiale idéalement située sur une rue en croissant ultra calme. Terrain intérieur en coin surdimensionné, avec cour arrière privée bordée de haies de cèdres. Maison extrêmement bien entretenue et mise à jour, avec des améliorations de qualité mentionnées ci-dessous. Spacieuse maison de 4 chambres, salle familiale avec foyer au gaz et portes-patio menant à une terrasse extérieure, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'un sous-sol rénové offrant une vaste aire ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de tout autre usage nécessitant de grands espaces. Possibilité d'occupation rapide. Planifiez votre visite privée aujourd'hui!

Addenda

Mises à jour de qualité au fil des ans :
-Mur de soutènement et allée reconstruits en 2018
-Terrasse dans la cour arrière en 2020
-Fenêtres remplacées en 2018 : baie vitrée, rez-de-chaussée (sauf cuisine) et la plupart des fenêtres à l'étage
-Porte-patio en 2018
-Planchers de bois franc en 2010
-Revêtement extérieur en 2010 Porte d'entrée, porte latérale et porte de garage en 2010
-Cheminée reconstruite en 2010 - À noter : Le toit a été refait avec des améliorations, notamment l'ajout de ventilation supplémentaire à la section mansardée pour augmenter la circulation d'air et prolonger considérablement la durée de vie du toit.
-Aussi a noter- les couts minimale d'énergie ($616 Hydro annuel et $805 Gaz Annuel ) ! Permis obtenus pour la terrasse de la cour arrière, l'allée et la conversion du foyer (bois vers gaz).

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Inclus dans la vente

Lave-vaiselle, Poele, BBQ (Gaz naturel connecter), Gazebo, Stores rideaux et tringles, système d'arrosage automatiser (svp noter que certain gicleurs auront besoin d'être remplacer par acheteur)

Exclus de la vente

Frigo, barre magnétique pour couteaux dans la cuisine, mangeoire à oiseaux

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage Sous-sol 5.5x5.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 22.8x18.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x9.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x10.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x8.7 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.10x12.3 P Bois Portes Patio
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.9x12.2 P Bois Porte au SDB
Cuisine Rez-de-chaussée 12.10x9.4 P Céramique Dinette
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x9.10 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 16.11x11.7 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,803
  • Taxes Scolaires $625
  • Évaluation municipale propriété $396,900
  • Évaluation municipale terrain $399,900
  • Évaluation municipale totale $796,800
  • Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
  • Équipement disponible Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Attaché, Simple largeur
  • Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Marty Schaap

Courtier immobilier résidentiel et commercial

mschaap@mmontreal.com

514.606.2952

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