27 Rue Oxford

4
chambres
1 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Maison familiale idéalement située sur une rue en croissant ultra calme. Terrain intérieur en coin surdimensionné, avec cour arrière privée bordée de haies de cèdres. Maison extrêmement bien entretenue et mise à jour, avec des améliorations de qualité mentionnées ci-dessous. Spacieuse maison de 4 chambres, salle familiale avec foyer au gaz et portes-patio menant à une terrasse extérieure, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'un sous-sol rénové offrant une vaste aire ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de tout autre usage nécessitant de grands espaces. Possibilité d'occupation rapide. Planifiez votre visite privée aujourd'hui!

Addenda

Mises à jour de qualité au fil des ans :
-Mur de soutènement et allée reconstruits en 2018
-Terrasse dans la cour arrière en 2020
-Fenêtres remplacées en 2018 : baie vitrée, rez-de-chaussée (sauf cuisine) et la plupart des fenêtres à l'étage
-Porte-patio en 2018
-Planchers de bois franc en 2010
-Revêtement extérieur en 2010 Porte d'entrée, porte latérale et porte de garage en 2010
-Cheminée reconstruite en 2010 - À noter : Le toit a été refait avec des améliorations, notamment l'ajout de ventilation supplémentaire à la section mansardée pour augmenter la circulation d'air et prolonger considérablement la durée de vie du toit.
-Aussi a noter- les couts minimale d'énergie ($616 Hydro annuel et $805 Gaz Annuel ) ! Permis obtenus pour la terrasse de la cour arrière, l'allée et la conversion du foyer (bois vers gaz).

Inclus dans la vente

Lave-vaiselle, Poele, BBQ (Gaz naturel connecter), Gazebo, Stores rideaux et tringles, système d'arrosage automatiser (svp noter que certain gicleurs auront besoin d'être remplacer par acheteur)

Exclus de la vente

Frigo, barre magnétique pour couteaux dans la cuisine, mangeoire à oiseaux

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	Sous-sol	5.5x5.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x9.5 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	22.8x18.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x8.7 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14.10x12.3 P	Bois	Portes Patio
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.9x12.2 P	Bois	Porte au SDB
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.10x9.4 P	Céramique	Dinette
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.9x9.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.11x11.7 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,803
Taxes Scolaires $625
Évaluation municipale propriété $396,900
Évaluation municipale terrain $399,900
Évaluation municipale totale $796,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel