4444 Av. de l'Hôtel-de-Ville

2
chambres
1
salles de bains
737
PC
Vendu
prix

Un emplacement exceptionnel sur le Plateau pour un appartement totalement rénové, au dernier étage, très lumineux et avec une terrasse privative neuve sur le toit. Un grand espace ouvert, une vaste chambre principale avec un walk-in aménagé. Une deuxième chambre pour un bébé ou parfaite pour un bureau maison. A deux pas de l'avenue du Mont Royal mais au calme, au pied du Mont Royal, à 5 minutes du métro. Un produit clés en main très rare

Addenda

Un appartement complétement rénové en 2021, avec l'ajout d'une thermopompe en 2022, d'une nouvelle terrasse privative sur le toit en 2022 et un nouveau toit en Membrane élastomère en 2022.

Le plan de l'appartement est disponible avec les photos pour vous rendre compte des espaces et de la taille des pièces.

En plein coeur du vibrant plateau ou tout est à portée de main, commerces, restaurant, parcs, animations, centre ville, transports, garderie.

Copropriété indivise avec obligation d'avoir 20 % de mise de fonds.

Banque Desjardins

Inclus dans la vente

Cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères, miroir, rideaux et tringles, support Tv, support à vélo.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	3ième étage	4.9x2.67 M	Bois	Aire Ouverte
Salon	3ième étage	3.35x2.74 M	Bois	Aire ouverte
Salle à manger	3ième étage	3.7x2.74 M	Bois	Aire ouverte avec puit lumiere
Chambre à coucher principale	3ième étage	4.39x2.95 M	Bois
	3ième étage	2.59x1.19 M	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	3.23x2.51 M	Bois
Salle de bain	3ième étage	2.57x1.5 M	Céramique	Laveuse secheuse

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $100 Par Mois
Taxes Municipales $2,520
Taxes Scolaires $303

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel