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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 17326369

3642 Av. Henri-Julien

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1218

    PC
  • 769 000.0 $

    prix

Charmante propriété de deux chambres à coucher plus bureau, située au coeur du Plateau-Mont-Royal! Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine au goût du jour créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau

Addenda

Charmante propriété de deux chambres à coucher plus bureau idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal!

Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine récemment rénovée créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère.

Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau tels que des musées, des galeries d'art, des théâtres, et des restaurants offrant une cuisine internationale.

À quelques pas du Carré St-Louis, cette propriété est idéalement située à proximité du Parc Lafontaine, de la rue Prince-Arthur, et de la rue St-Denis. Vous trouverez également les épiceries européennes de la rue St-Laurent, des boutiques variées, ainsi que les universités McGill et UQAM à courte distance. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, avec le métro Sherbrooke (ligne orange) à seulement 4 minutes à pied, une station Bixi à 3 minutes, et plusieurs lignes d'autobus menant au centre-ville à proximité.


* Le stationnement à louer (129,75 $/mois) se trouve au 457 rue Cherrier, à environ 350 mètres de l'appartement. *

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Inclus dans la vente

Luminaires, 2 ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme avec serrure électrique de la porte d'entrée (contrat avec Telus), étagères plastiques du grand placard, chauffe-eau avec Hydro-Solution, mobilier du patio (3+4 chaises, 3 petites tables), BBQ Webber.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.6x13.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 9.11x15.6 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.10x11.6 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 12.2x15.6 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.5x13.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.0x13.0 P Bois
Boudoir Rez-de-chaussée 6.8x10.1 P Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.0x7.8 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.8x9.4 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $441 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,695
  • Taxes Scolaires $462
  • Évaluation municipale propriété $430,300
  • Évaluation municipale terrain $147,300
  • Évaluation municipale totale $577,600
  • Année de l'évaluation 2021

Contacter le courtier inscripteur

Derek Beech

Courtier immobilier résidentiel

derek@derekbeech.com

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