3642 Av. Henri-Julien

2 + 1
chambres
1
salles de bains
1218
PC
769 000.0 $
prix

Charmante propriété de deux chambres à coucher plus bureau, située au coeur du Plateau-Mont-Royal! Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine au goût du jour créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau

Addenda

Charmante propriété de deux chambres à coucher plus bureau idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal!

Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine récemment rénovée créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère.

Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau tels que des musées, des galeries d'art, des théâtres, et des restaurants offrant une cuisine internationale.

À quelques pas du Carré St-Louis, cette propriété est idéalement située à proximité du Parc Lafontaine, de la rue Prince-Arthur, et de la rue St-Denis. Vous trouverez également les épiceries européennes de la rue St-Laurent, des boutiques variées, ainsi que les universités McGill et UQAM à courte distance. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, avec le métro Sherbrooke (ligne orange) à seulement 4 minutes à pied, une station Bixi à 3 minutes, et plusieurs lignes d'autobus menant au centre-ville à proximité.

* Le stationnement à louer (129,75 $/mois) se trouve au 457 rue Cherrier, à environ 350 mètres de l'appartement. *

Inclus dans la vente

Luminaires, 2 ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme avec serrure électrique de la porte d'entrée (contrat avec Telus), étagères plastiques du grand placard, chauffe-eau avec Hydro-Solution, mobilier du patio (3+4 chaises, 3 petites tables), BBQ Webber.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.6x13.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.11x15.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.10x11.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.2x15.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.5x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x13.0 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	6.8x10.1 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.0x7.8 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.8x9.4 P	Céramique