5233 Rue Berri, #4

1
chambres
1
salles de bains
661
PC
425 000.0 $
prix

Ce condo lumineux, orienté sud, est idéalement situé à proximité du métro Laurier, au coeur du Plateau. Construit en 2004, il offre une cuisine et une salle de bain rénovées, une chambre lumineuse avec un coin polyvalent (lit d'enfant ou bureau à domicile) et un balcon privé. Parfait pour un premier achat ou un professionnel cherchant un pied-à-terre dans un emplacement de choix.

Addenda

Découvrez votre havre urbain, parfaitement situé à quelques pas du métro Laurier, dans le quartier dynamique du Plateau. Ce condo orienté plein sud est inondé de lumière naturelle toute la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Construit en 2004, l'immeuble bien entretenu, avec des rénovations récentes qui modernisent l'intérieur. La cuisine a été soigneusement mise à jour avec des finis contemporains, et la salle de bain a également été rafraîchie pour plus de confort et de style.

La chambre principale est un atout majeur, avec un coin supplémentaire actuellement aménagé en espace pour un lit d'enfant. Ce coin peut aussi facilement être transformé en bureau, coin lecture ou espace créatif selon vos besoins.

Profitez également d'un balcon privé, parfait pour savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée tout en profitant de l'ambiance vivante du Plateau.

Que vous soyez un premier acheteur, un professionnel en quête de proximité avec le transport, ou un investisseur à la recherche d'un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo coche toutes les cases.

Inclus dans la vente

Laveuse/Secheuse/Lave-Vaiselle/Four/Refrigerateur

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.1x15.8 P	Bois
Cuisine	2ième étage	7.9x9.4 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	11.6x7.9 P	Bois
Salon	2ième étage	9.0x10.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.9x11.5 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $136 Par Mois
Taxes Municipales $2,432
Taxes Scolaires $296
Évaluation municipale propriété $337,500
Évaluation municipale terrain $42,000
Évaluation municipale totale $379,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe centrale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel