2268 Place de Monaco

4
chambres
2 + 1
salles de bains
949 880.0 $
prix

Située dans un magnifique croissant, entourée d'autres résidences de prestige, dans le quartier recherché de Saddlebrook, cette grande et superbe maison familiale offre un aménagement à aire semi-ouverte, avec des pièces spacieuses, planchers de bois franc et escalier majestueux,3 salons,foyer au bois, salle à manger formelle,solarium,cuisine haut de gamme pour chef avec armoires en bois sur mesure,comptoirs en quartz et électroménagers de qualité, dinette,vestibule vaste suite des maîtres,atelier,aménagement paysager professionnel, pergola, cabanon, génératrice Generac 24 kW alimentant toute la maison,et possibilité d'ajouter une 5e chambre.

Addenda

Rénovations :

2020-05-01 Laveuse et sécheuse
* 1 700 $2020-11-20 Nouvelle thermopompe 11 497 $2020-12-15 Génératrice Generac 24 kW (maison entière) 16 900 $2021-07-26 Installation de protège-gouttières
* 1 454 $2022-03-16 Ouvre-porte de garage 776 $2022-03-21 Fenêtres de sous-sol et margelles 1 674 $2022-05-09 Remplacement des bardeaux de toiture (arrière maison principale, garage-arrière, véranda, gazebo et cabanon) 11 000 $2022-07-06 Remplacement de la pompe de puisard
* 450 $2022-08-01 Rénovation du solarium 5 709 $2022-08-01 Rénovation du solarium - main-d'oeuvre supplémentaire
* 10 000 $2022-08-15 Nivellement du terrain côté nord-ouest de la propriété
* 1 800 $2022-08-15 Inspection de la sortie de la pompe de puisard 868 $2022-09-10 Relais extérieur de la sortie de la pompe de puisard
* 1 000 $2022-08-15 Calfeutrage de la maison
* 400 $2022-09-16 Nouveaux électroménagers (four mural, micro-ondes encastré, plaque à induction, lave-vaisselle) 11 034 $2023-08-24 Remplacement du verre de la porte du solarium 493 $2023-09-21 Peinture 948 $2023-12-12 Prise extérieure 20 ampères 528 $2024-05-08 Réservoir d'eau remplacé par Hydro Solutions (location) 0 $2024-06-08 Nouveau hotte à aspiration KitchenAid + remplacement de la plaque à induction (plaque 2022 défectueuse) 661 $2024-07-02 Remplacement des comptoirs de cuisine et de l'évier 9 306 $2024-07-03 Aménagement paysager : démolition et reconstruction des deux escaliers avant 1 954 $2025-01-29 Jupe de porte de garage remplacée 150 $2025-03-12 Électroménagers (réfrigérateur) 2 408 $

Total des rénovations : 92 710 $

*Reçus non disponibles

***

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Inclus dans la vente

Luminaires permanents,tringles à rideaux,stores,réfrigérateur (Whirlpool, inox),four(Whirlpool, inox),table de cuisson à induction(KitchenAid, noir + inox),hotte à aspiration(KitchenAid),lave-vaisselle(KitchenAid, inox),micro-ondes(Whirlpool, inox),réfrigérateur (garage),aspirateur central et accessoires,miroirs de salle de bain,ouvre-porte de garage et télécommandes (2),thermopompe,échangeur d'air,gazebo,cabanon,lumières à détecteur de mouvement(ext) et génératrice Generac 24KW(maison entière.)

Exclus de la vente

Rideaux, laveuse et sécheuse, congélateur coffre (garage), petit congélateur (garage), étagères/rangement de garage et salle de rangement, sonnette vidéo et caméras de surveillance. DONNÉ: système d'irrigation (non fonctionnel) - peut être réparé, mais le vendeur n'en avait pas besoin.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	19.1x6 P	Béton
Atelier	Sous-sol	28.2x13.7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	11.3x8.5 P	Tapis
Hall d'entrée	Sous-sol	15.11x4.9 P	Tapis
Bureau à domicile	Sous-sol	13.5x9.11 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	33.4x12.4 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	12.10x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x11.10 P	Bois	Garde-robe double
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x12.6 P	Bois	2 garde-robes
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x10.6 P	Bois	Garde robe double
Autre	2ième étage	13.2x10.7 P	Céramique	Grande douche à l'italienne
	2ième étage	7.6x6.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.1x13.2 P	Bois
Autre	2ième étage	6.10x5.4 P	Bois
Autre	2ième étage	12.10x12.4 P	Bois	Lingerie
Autre	Rez-de-chaussée	13.10x6.1 P	Céramique	Placard (laveuse/sécheuse)
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.1x5.10 P	Céramique	Armoires en bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	19.9x13 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	23.2x11.7 P	Céramique	Vue sur le jardin
Coin repas	Rez-de-chaussée	14x10.10 P	Céramique	Portes patio: solarium
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14x12.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.6x14 P	Céramique	Armoires en bois, quartz
Salon	Rez-de-chaussée	14x13 P	Bois	ou bureau
Autre	Rez-de-chaussée	14x12.10 P	Céramique	Garde robe double

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,509
Taxes Scolaires $519
Évaluation municipale propriété $770,000
Évaluation municipale terrain $147,500
Évaluation municipale totale $917,500
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Détecteur de monoxyde de carbone - connecté, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Sur un petit croissant
Proximité Hôpital en construction à Vaudreuil, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel