39 PHOTOS

Saint-Lazare - Centris® No. 11059650

1712 Rue du Printemps

  • 4

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 730 000.0 $

    prix

Une magnifique résidence largement rénovée, avec une possibilité de 5 chambres à coucher, adossée à un terrain boisé, et nichée dans un quartier familial très recherché de Saint-Lazare. La propriété présente des intérieurs élégants, avec un 1er étage à aire ouverte, et possède : des planchers et un escalier en bois franc, une cuisine de chef avec des armoires en bois sur mesure, un solarium, un grand sous-sol entièrement fini avec un foyer au propane,un accès au sous-sol par le garage,un aménagement paysager professionnel,des allées en pavé uni, une cour arrière privée et clôturée,une grande terrasse,un spa Hydropool et un cabanon.

Addenda

*** Non situé dans une zone de glissement de terrain ***

RÉNOVATIONS (
*):

2011 Réfrigérateur Fisher Paykel -- 2200 $ 2011 Réfrigérateurs de sous-sol (Frigidaire et Haier)-- 1000 $ 2011 Stores sur mesure -- cuisine et salle de bain familiale -- 1909 $ 2012 Armoires de cuisine, comptoir et planchers -- 13 140 $ 2012 Ajout de bi-énergie duale (modification de la fournaise) -- 1132 $ 2013 Système de sel ajouté au spa -- 2300 $ 2013 Ouvre-porte de garage -- 250 $ 2016 Stores sur mesure -- chambre des maîtres -- 1008 $ 2016 Toiture -- 8393 $ T2013 & 2018 Terrasse arrière -- 3424 $ 2016 Fenêtre de cuisine au-dessus du lavabo et 2 fenêtres dans les chambres (1 dans chaque chambre) au 2e étage -- 2470 $ 2016 Réservoir à huile -- 1800 $ 2017 Cuisinière et lave-vaisselle GE Profile -- 3090 $ 2018 Allée avant -- unistone -- 1282 $ 2018 Changement de verre dans la CAC des maîtres et fenêtre du milieu du salon- 344,93$ 2020 Thermopompe murale au 2e étage -- 1400 $ 2020 Salle de bain du sous-sol -- 4240 $ 2020 Porte d'entrée -- 2608 $ 2021
Gazebo -- 1000 $ 2021 Chauffe-eau -- 601 $ 2022 Clôture de cour arrière (complètement fermée) -- 5916 $ 2022 Changement de verre sur 19 fenêtres -- 5225 $ 2023 Changement de fenêtres au sous-sol -- 2973 $ 2023 Pompe de puisard -- 300 $ 2023 Plafond du sous-sol (tules) 1281 $ 2023 Plancher du sous-sol, moulures et main-d'oeuvre -- 8227 $ 2023 Luminaire dans la chambre des maîtres-- 171 $ 2023 Rénovation du foyer au propane -- 1009 $ 2023 Génératrice Generac-- 12 265,53 $ 2024 Luminaires encastrés à DEL -- 520 $ 2024 Micro-ondes LG -- 688,69 $ 2024 Stores sur mesure -- salon et solarium -- 865 $ TOTAL des rénovations = 93 033,15 $


*Certaines factures ne sont pas disponibles

***

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

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Inclus dans la vente

Luminaires permanents,rideaux+ poles,stores sur mesure(SDB fam./cuisine/CAC principale,salon & solarium),réfrigérateur(Fisher & Paykel),cuisinière et lave-vaisselle(GE),micro-ondes(LG)+2 réfrigérateurs(Frigidaire & Haier),télé murale+support - la salle fam.(S-S),foyer au propane,miroirs SDB,aspirateur central & accès.,gazebo(+ rideaux),télécommande de garage(1),système de climatisation perm.,thermopompe murale,échangeur d'air, chauffe eau,rangement garage-bois,cabanon,spa & génératrice

Exclus de la vente

Laveuse & sécheuse, congélateurs (sous-sol), réfrigérateur à vin (salon), unité télé/foyer électrique (salon), et étagères de rangement (garage & sous-sol).

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 23.8x9.1 P Béton Porte qui méne au garage
Rangement Sous-sol 7.6x7.6 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 10.2x8 P Céramique Salle de lavage,shute à linge
Bureau à domicile Sous-sol 11.8x7.9 P Plancher flottant Garde-robe double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.1x8.5 P Bois Ou bureau
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.5x9.2 P Céramique Douche séparée + double lavabo
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x11.2 P Bois Garde-robe double
Salle de jeux Sous-sol 13.6x11.4 P Plancher flottant OU CAC 5, si mur est fermé
Hall d'entrée Sous-sol 15.10x3.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.8x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x10.6 P Bois Garde-robe double
Autre Rez-de-chaussée 5.10x4.4 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.3x12.1 P Bois Walk-in + garde-robe double
Solarium Rez-de-chaussée 9.7x9.2 P Plancher flottant 3 saisons
Salon Rez-de-chaussée 16.2x12.5 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.2x9.10 P Autre
Cuisine Rez-de-chaussée 12.2x11.6 P Autre Armoires-bois/comptoirs-quartz
Autre Rez-de-chaussée 5x4.4 P Céramique Garderobe dbl,peut être fermer

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,385
  • Taxes Scolaires $364
  • Évaluation municipale propriété $463,100
  • Évaluation municipale terrain $171,800
  • Évaluation municipale totale $634,900
  • Année de l'évaluation 2023

Contacter le courtier inscripteur

Anne-Marie Ashcroft

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amashcroft@mmontreal.com

514.627.2830

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