2593 Rue de la Symphonie

4
chambres
3 + 1
salles de bains
1 149 500.0 $
prix

Bienvenue à Chanterel, l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Lazare, reconnu pour ses propriétés de luxe, ses grands terrains privés et son intimité. Ce secteur offre un style de vie paisible et raffiné. Cette maison de près de 3 000 pi² sur un terrain d'un demi-acre est parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger séparée, une cuisine avec îlot central et un espace de travail, une salle familiale et des portes menant à la cour arrière avec piscine creusée. Quatre chambres à l'étage, un sous-sol aménagé et un garage double complètent cette propriété impressionnante.

Addenda

Bienvenue à Chanterel, l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Lazare. Ce secteur recherché est reconnu pour ses propriétés de luxe, ses grands terrains privés et son intimité. Il offre un style de vie paisible et raffiné.

Cette maison offre près de 3 000 pi² d'espace de vie (y compris le sous-sol) sur un terrain d'un demi-acre -- parfait pour une famille qui a besoin de place, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses pièces bien pensées et ses espaces polyvalents, elle s'adapte facilement à votre mode de vie.

Rez-de-chausséeUn grand salon vous accueille, menant à une salle à manger séparée, idéale pour les soupers en famille ou entre amis. La cuisine est au coeur de la maison, avec un grand îlot central et un espace de travail intégré, parfait pour le télétravail, les devoirs ou simplement garder un oeil sur tout en cuisinant. Elle donne sur une salle familiale en contrebas, idéale pour relaxer devant la télé. Des portes françaises mènent à votre cour arrière clôturée, où enfants et animaux peuvent jouer en toute sécurité. En prime, une nouvelle piscine creusée au sel vous attend pour l'été, avec une clôture pour plus de sécurité. Une salle d'eau avec buanderie complète l'étage.

Deuxième ÉtageÀ l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux avec walk-in. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, avec un grand bain et une douche séparée. Une deuxième salle de bain complète sert les autres chambres.

Sous-solLe sous-sol aménagé est un grand espace ouvert qui s'adapte à vos besoins. Il sert actuellement de gym et de salle familiale, mais pourrait facilement être divisé pour ajouter une salle de jeux, un bureau à domicile ou des chambres supplémentaires. Vous y trouverez aussi beaucoup de rangement et une salle de bain complète.

Garage et extérieurUn garage double offre amplement d'espace pour vos voitures, vélos et tout votre équipement. La grande cour est parfaite pour les feux de camp, les matchs de soccer ou simplement profiter de l'extérieur. Cette maison est équipée d'un système de secours fiable (génératrice Generac), vous assurant une tranquillité d'esprit en cas de panne.

Une maison conçue pour une vie de famille active, avec tout l'espace qu'il vous faut pour bouger, jouer et profiter du quotidien!

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus dans la vente

1) Accessoires de piscine 2) Aspirateur central et accessoires 3) Ouvre-portes de garage 4) Supports métalliques supérieurs dans le garage 5) Générateur Generac 6) Couvre-fenêtres

Exclus de la vente

1) Laveuse, sécheuse, 2) Réfrigérateur, 3) Cuisinière (sera remplacée par un modèle Samsung NE63T875 1SS en acier inoxydable), 4) Support mural pour télé dans le salon, 5) Grand rangement Pax dans la chambre supplémentaire au 2e étage, 6) Étagères métalliques du bas dans le garage, 7) Porte-vêtements accordéon dans la buanderie, 8) Équipement de gym dans le sous-sol.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	11.2x4.10 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.1x6.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.10x17.4 P	Bois	Fenêtre en Baie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.3x15.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.10x19.9 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	10.11x19.9 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.4x12.8 P	Bois	Foyer-au gaz
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.6x5.8 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.0x5.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.5x19.11 P	Bois	,WIC
Salle de bain	2ième étage	10.0x11.4 P	Céramique	ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x11.4 P	Bois	Walk-in
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x15.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x15.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.3x10.7 P	Céramique
	2ième étage	14.9x4.4 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	32.9x32.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	15.1x5.0 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	33.11x12.4 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	14.9x4.4 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,209
Taxes Scolaires $641
Évaluation municipale propriété $793,700
Évaluation municipale terrain $278,500
Évaluation municipale totale $1,072,200
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Système d'alarme
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine system de sel, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel