1477 Boul. Perrot

6
chambres
2 + 1
salles de bains
1 495 000.0 $
prix

Remontez le temps tout en profitant du luxe moderne dans cette magnifique maison familiale, construite circa 1760 par les ancêtres du propriétaire. Ce joyau patrimonial, soigneusement préservé et rénové avec goût, est mis en vente pour la toute première fois de sa longue existence. Son vaste terrain donne un accès direct au lac St-Louis, des vues imprenables et un refuge paisible, à seulement 40 minutes de la ville. ***Veuillez consulter l'addenda

Addenda

La maison dispose de six chambres et de trois salles de bains, parfaites pour accueillir une famille en pleine croissance ou recevoir des invités. Les spacieux espaces de vie allient harmonieusement le charme historique aux conforts contemporains, avec des détails architecturaux d'origine et des améliorations modernes.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la ville tout zonage et restrictions d'utilisation de la propriété (le cas échéant)À l'extérieur, vous trouverez un jardin magnifiquement paysagé, une piscine étincelante et un très joli gazébo -- idéal pour recevoir ou simplement se détendre en admirant les vues magnifiques et les grands espaces. Trois voitures entrent aisément dans le garage qui offre en plus beaucoup d'espace de rangement.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire avec tous les équipements de la vie moderne. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez la beauté et le patrimoine incomparables de cette remarquable demeure.

Inclus dans la vente

Deux réfrigérateurs, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	32.7x11.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15.4x14.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.8x16.6 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Coin repas	Rez-de-chaussée	13.5x13.4 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.6x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x9.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x8.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	16.0x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.1x10.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.7x7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.7x14.2 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	11x6.3 P	Céramique	Ensuite
	2ième étage	11.5x3.6 P	Tapis
Chambre à coucher	3ième étage	16x9.2 P	Tapis
Salle de jeux	3ième étage	8.5x7.1 P	Tapis
Rangement	Sous-sol	30x30 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $7,927
Taxes Scolaires $620
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Fleuve, Fleuve, Embarquation moteur permise
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole, Résidentiel