1430 Rue des Tourterelles

4
chambres
2 + 1
salles de bains
2026
PC
1 050 000.0 $
prix

Bienvenue au 1430 Rue Des Tourterelles à Saint-Lazare. Cette belle maison a été construite par un constructeur renommé avec plus de 35 ans d'expérience. La maison offre plus de 2 200 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de plus de 37 000 pieds carrés, adossée à un boisé sans voisin arrière. L'intérieur dispose d'un plan à aire ouverte, d'un foyer au salon, d'une cuisine gastronomique améliorée, de 4 chambres au deuxième niveau avec 2 salles de bain complètes, d'un garage double et plus encore. Située dans le quartier très recherché de Saddlebrook à Saint-Lazare, cette maison est à seulement quelques minutes de l'autoroute 40.

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- Terrain de 37 308 PC sans voisin arrière
- Plan d'étage à aire ouverte
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et toutes les salles de bain
- Plafonds de 9' à 12' au rez-de-chaussée
- Stores personnalisés partout (inclus)
- Sous garantie construction neuve (APCHQ)
- Rue privée avec accès aux sentiers équestres municipaux du secteur
- Conception et finitions de cuisine haut de gamme avec dosseret et armoires du sol au plafond ainsi que comptoirs en quartz
- Luminaires choisis sur mesure partout
- Système d'aspirateur central
- Balcon sans voisin arrière- 4 chambres à coucher au deuxième niveau avec 2 salles de bain complètes
-Garage double
- Sous-sol partiellement aménagé avec brut pour une 3e salle de bain complète
- Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures
- Tous les planchers de bois franc du rez-de-chaussée re-poncés professionnellement et restaurés

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux et couvre-fenêtres de toutes sortes, tous les appareils d'éclairage, cheminée, ouvre-portes de garage électriques (2 inclus et 1 seul installé), cheminée.

Exclus de la vente

Tous les objets personnels et meubles

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.8x13.5 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	12.8x9.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.0x10.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20.2x12.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.4x15.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10x12.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x11.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.0x17.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,239
Taxes Scolaires $158
Évaluation municipale propriété $659,500
Évaluation municipale terrain $366,400
Évaluation municipale totale $1,025,900
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat, Ravin
Zonage Résidentiel