1013 Boul. Virginie-Roy

3 + 2
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 1013 boulevard Virginie
- Roy ! Un superbe bungalow détaché clé en main à Notre-Dame-de-L'Île-Perrot ! Cette maison magnifiquement rénovée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain est à voir absolument ! Offrant une vie moderne avec des améliorations de premier ordre, cette maison est parfaite pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie paisible mais pratique.

Caractéristiques de la propriété :

3 chambres à coucher spacieuses avec beaucoup d'espace de rangement.2 salles de bains entièrement rénovées, y compris des planchers chauffants dans la salle de bains au RDC pour un confort ultime.

Espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'inonder la maison.

Cuisine moderne rénovée et reconfigurée selon le style et le design d'aujourd'hui. Le paradis des cuisiniers.

Sous-sol massif aménagé avec une salle familiale ouverte et lumineuse, idéale pour les enfants ou pour passer des moments tranquilles en famille.

Deux chambres au sous-sol, un espace idéal pour une chambre pour les invités ou un bureau à domicile.

Piscine creusée dans l'arrière-cour privée, parfaite pour se détendre et recevoir - chauffé par des panneaux solaires

Maison clé en main, entièrement rénovée, prête à être emménagée.

Un extérieur superbement entretenu, un aménagement paysager luxuriant et une entrée chaleureuse.

Rénovations :

2017 rénovation complète de la cuisine2017 planchers de bois franc au rez-de-chaussée2019 rénovation de la salle de bain principale avec planchers chauffants et salle de lavage séparée2020 remplacement du balcon2020 nouveau pavé uni 2021 fenêtres2021 nouvelle porte d'entrée et porte-fenêtre2021 revêtement extérieur2021 nouvelle isolation2021 nouvelles gouttières2021 thermopompe murale 2024 rénovation de la salle de bain du sous-sol2024 nouvelle cabaneNivellement du terrain, ajout de gazon et de puits de fenêtre

Emplacement et commodités :

À distance de marche des parcs locaux, offrant de vastes espaces verts pour les activités de plein air et les moments en famille :

Parc des ÉperviersParc des TourterellesParc des MerlesVille de l'Île-Perrot
- Parc familialMarina de l'Île-Perrot

La proximité d'excellentes écoles en fait un choix idéal pour les familles avec enfants

École La SamareÉcole la PerdriolleÉcole Notre-Dame-De-La-GardeÉcole primaire François-PerrotCollège John Abbott

Accès facile aux services locaux, y compris les magasins, les restaurants et les établissements médicaux.

Accès pratique aux principales autoroutes, assurant des déplacements rapides vers l'île et les régions avoisinantes.

Ce charmant bungalow est idéal pour tous ceux qui recherchent une maison sereine, prête à être habitée et située dans un endroit fantastique. Ne manquez pas votre chance d'en faire la maison de vos rêves !

Inclus dans la vente

lave-vaisselle, miroirs de salles de bains, pôle a rideau, tous les luminaires, accessoires de piscine

Exclus de la vente

Rideau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	12.0x8.8 P	Béton
Hall d'entrée	Sous-sol	11.8x5.3 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	12x5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x12.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x14.3 P	Tapis
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.1x4.11 P	Céramique	Planchers chauffants
Salle familiale	Sous-sol	22.6x22.1 P	Tapis
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.1x8.6 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.4x10.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.3x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.3x10.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	26.10x12.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	26.10x12.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.10x11.5 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.9x6.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,705
Taxes Scolaires $377
Évaluation municipale propriété $403,800
Évaluation municipale terrain $200,600
Évaluation municipale totale $604,400
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements fibro cement, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel