14 PHOTOS
Gatineau (Aylmer) - Centris® No. 15679598
Ch. Queen's Park
-
4
chambres -
2 + 1
salles de bains -
2487
PC -
1 301 065.0 $+GST/QST
prix
**Opportunité à saisir !** Prestigieux secteur de Queen's Park à Gatineau, Aylmer| Nouvelle construction| 2487 pieds carrés| Accès notarié à la rivière des Outaouais| À moins de 20 minutes de la rive ontarienne | Vues panoramique | Fenêtres surdimensionnées | Garage| Spacieuse cuisine avec comptoirs en quart | Salle à manger s'ouvrant sur un vaste patio couvert | 4 chambres spacieuses | 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres | Espace bureau avec plafonds de plus de 10 pied |air climatisé central |Planchers en bois franc au rez-de-chaussée, à l'étage et dans l'escalier | À voir absolument !
Addenda
Superficie et Caractéristiques Extérieures :
Cette propriété, d'une superficie approximative de 2487 pieds carrés, incarne l'excellence grâce à l'utilisation de matériaux durables et de qualité.
- Toiture en acier.
- Revêtement extérieur en pierre et en Maibec.
- La porte d'entrée, haute de 7 pieds, accueille chaleureusement les résidents et les invités.
**Inclusions Intérieures :**
- Garantie des maisons neuves.
- Service personnalisé, offrant une gamme complète d'options pour créer votre espace de rêve, adapté à votre style de vie unique.
La cuisine, véritable coeur de la maison :
- Cuisine équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz
- Armoires avec portes de PVC modernes.
- Salle à manger lumineuse avec accès sur un superbe balcon couvert de 15'-0 x 10'-0''.
- Salon avec fenêtres surdimensionnées offrant une vue sur la nature !
- Possibilité d'opter pour un plafond cathédrale avec 3 chambres à coucher à l'étage.
- Luminaires haut de gamme, incluant des encastrés DEL intérieurs et extérieurs selon le plan.
- Bel espace salle de lavage au rez-de-chaussée avec espaces de rangement.
- Planchers de bois franc au rez de chaussée et à l'étage
- Céramique 12'' x 24'' entrée, salle de lavage, salle d'eau, salles de bains, entrée du garage.
- Suite des maîtres avec walk in et salle de bain privée comprenant une douche 60'' x 36'' avec base en acrylique, murs de céramique, porte à glissière en verre clair et bain autoportant.
- Deuxième salle de bain complète à l'étage avec douche 60'' x 36'' avec base en acrylique, murs de céramiques, porte à glissière en verre clair et bain autoportant.
- Robinetteries modernes et de qualité supérieure.
- Espace bureau dédié à l'étage avec superbe fenestration et plafonds de plus de 10 pieds.
- Magnifique escaliers de bois franc avec contremarche.
- Chauffage central électrique à air pulsé.
- Climatisation centrale.
- Sous-sol fini à 60% avec fenêtres surdimensionnées.
- Garage intégré mesurant 14'-0 x 29'-4'' avec ouvre porte électrique silencieux.
- Pré filage pour borne de recharge de véhicule électrique 240 Volts
**Services et Commodités**
- Système septique 4 chambres
- Puits artésien
- Servitudes de droit de passage pour accès à la rivière.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
**Note Importante :**
Les photos sont à titre indicatif seulement.
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x11.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x16.4 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 15.11x11.3 P | Bois | |
Bureau à domicile | 2ième étage | 8.5x10.5 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 8.1x11.11 P | Céramique | Haut gamme |
Salle de bain | 2ième étage | 8.7x11.10 P | Céramique | Haut gamme |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x17.1 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.4x6.2 P | Céramique | Haut gamme |
Salon | Rez-de-chaussée | 14.5x14.4 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 8.7x11.10 P | Céramique | Haut gamme |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.10x10.10 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.8x14.1 P | Bois | |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9.8x6.2 P | Céramique | Haut gamme |
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 9.0x8.1 P | Céramique | Haut gamme |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $457
- Taxes Scolaires $0
- Évaluation municipale propriété $0
- Évaluation municipale terrain $62,300
- Évaluation municipale totale $62,300
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Particularités Rivière, Embarquation moteur permise, Boisé
- Allée Non Pavée
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Puits artésien
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
- Fondation Béton coulé
- Garage Attaché, Double largeur ou plus, Tandem
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtements Bois, Pierre
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Tôle
- Topographie En pente
- Vue Sur l'eau, Panoramique
- Zonage Résidentiel
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chambres
4 + 1
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salles de bains
3
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PC
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prix
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chambres
3
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salles de bains
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3
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