947 Rue des Clématites

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 069 000.0 $
prix

Cette maison construite en 2023, soigneusement conçue, offre 3 chambres à l'étage, plus 1 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de finitions haut de gamme.

Addenda

Nichée dans un quartier calme mais dynamique, cette magnifique maison neuve, construite en 2023, offre un mélange parfait de luxe, de design moderne et de fonctionnalité. Avec ses finitions haut de gamme, sa disposition spacieuse et une attention minutieuse aux détails, elle constitue l'espace idéal pour ceux qui recherchent sophistication et confort.

Rez-de-chaussée :
Entrez dans le lumineux et aéré niveau principal, où vous serez immédiatement impressionné par les espaces de vie à concept ouvert, baignant dans la lumière naturelle. Le plancher en bois franc, présent dans toute la maison, y compris au sous-sol, ajoute une touche élégante et homogène.

Au coeur de la maison, vous découvrirez un salon spacieux avec une cheminée à propane, magnifiquement carrelée jusqu'au plafond de 9 pieds, créant un point focal saisissant. Cet espace est équipé de haut-parleurs intégrés qui se connectent parfaitement à votre télévision ou vos appareils Bluetooth, idéal pour recevoir des invités ou regarder un match avec un son exceptionnel.

La cuisine du chef est véritablement une oeuvre d'art, avec des comptoirs en quartz de haute qualité et un grand îlot central. Les armoires en MDF offrent beaucoup de rangement. La salle à manger est idéale pour les repas en famille ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau et une "mudroom" avec accès au garage chauffé se trouvent également à cet étage. Le panneau électrique de 300 ampères est pré-câblé pour accueillir un chargeur de voiture électrique.

Deuxième étage :
En montant au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres généreusement proportionnées. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un grand walk-in et une salle de bains attenante digne d'un spa. Vous y trouverez une baignoire autoportante et une douche double.

Les deux autres chambres sont spacieuses, pouvant facilement accueillir des lits queen ou king-size, avec un grand espace de rangement et une abondance de lumière naturelle. Une buanderie pratique à cet étage simplifie les tâches quotidiennes, tandis qu'une seconde salle de bains complète pour les deux chambres supplémentaires.

Sous-sol:
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace à exploiter. Une grande salle familiale équipée également de haut-parleurs intégrés offre une multitude de possibilités pour un gym à domicile, un espace de divertissement ou une salle de cinéma maison. De plus, il y a une quatrième chambre, parfaite pour une suite pour invités, un espace pour adolescent ou un bureau. Le sous-sol comprend aussi une chambre froide et un espace de rangement considérable.

Extérieur & Commodités de la communauté :
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'intérieur. Avec une poutre de soutènement métallique à l'avant, cette maison est construite pour durer. Le revêtement extérieur est en CanExel et allée en pavés magnifiquement conçue, qui contribue à son attrait extérieur.

Inclus dans la vente

Rideaux. Tous les luminaires. Système d'alarme. Caméras extérieures.

Exclus de la vente

Tous les appareils électroménagers. Le luminaire dans l'escalier.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle de bain	Sous-sol	4.8x7.6 P
Chambre à coucher	Sous-sol	10x12.7 P
Salle familiale	Sous-sol	15.10x24.2 P
Salle de lavage	2ième étage	7.8x5.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x13.10 P
Autre	2ième étage	9.7x10.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	14.1x11.5 P
	2ième étage	9.9x6.3 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.6x15.11 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.10x5.9 P
Salle de bain	2ième étage	10.10x4.11 P
Autre	Rez-de-chaussée	3.3x5.9 P
Salon	Rez-de-chaussée	13x16.1 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.6x9.10 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.3x10.2 P
Autre	Rez-de-chaussée	14.3x13.10 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,541
Taxes Scolaires $633
Évaluation municipale propriété $693,600
Évaluation municipale terrain $287,800
Évaluation municipale totale $981,400
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel