639 Rue des Pivoines

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1449
PC
799 000.0 $
prix

Découvrez cette superbe maison clé en main de 3 chambres, où confort et modernité s'allient. Entièrement rénovée, elle offre une aire de vie ouverte avec salle à manger, une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, et des portes-patio menant à une cour arrière avec terrasse à deux niveaux. Profitez d'un salon avec foyer au bois, d'une salle d'eau, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche en verre et baignoire, et d'un sous-sol aménagé avec salle familiale et accès direct à la cour. Tous les éléments majeurs ont été mis à jour pour votre tranquillité.

Addenda

Découvrez cette magnifique résidence clé en main de 3 chambres, qui allie harmonieusement modernité et charme intemporel. Méticuleusement entretenue et rénovée, cette propriété haut de gamme est prête à accueillir sa prochaine famille. Tous les éléments majeurs ont été mis à jour, garantissant confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Entrez dans un espace de vie à aire ouverte lumineux et spacieux, parfait pour la vie familiale ou recevoir des invités. La cuisine inspirée des chefs est une véritable oeuvre d'art, avec des comptoirs en quartz, un îlot spacieux et beaucoup de rangement. Les portes-patio inondent la salle à manger de lumière naturelle et mènent à une cour privée.

La terrasse à deux niveaux, ajoutée en 2020, est idéale pour les repas en plein air, les rassemblements estivaux ou la détente. Le jardin, véritable havre de paix, comprend des sentiers en pierres naturelles sur le côté de la maison, ajoutant charme et praticité à l'espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, détendez-vous dans le salon chaleureux avec foyer au bois, apportant confort et caractère. Une salle d'eau pratique complète cet étage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, conçues pour le confort et le style. La chambre principale est un véritable havre de paix, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle de bain entièrement rénovée comprend une douche en verre, une baignoire autoportante et des finitions élégantes.

Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire, comprenant une grande salle familiale personnalisable selon vos besoins, que ce soit un cinéma maison, un gym ou une salle de jeux. Un accès direct à la cour via une porte-patio complète cet espace fonctionnel.

Caractéristiques :
- Toiture neuve (2017)
- Fenêtres avant neuves (2024)
- Terrasse à deux niveaux (2020)
- Thermopompe murale (2020)
- Chauffe-eau (2020)

À proximité :
- Parc des Pivoines
- Boisé Sainte-Dorothée- École primaire Sainte-Dorothée
- Transport en commun
- Accès facile aux autoroutes 13 et 440
- Méga-centre Notre-Dame et Smart Centre Ste-Dorothée
- Club de golf Islesmere
- Aréna Martin-St-Louis

Une occasion à ne pas manquer!

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires, aspirateur central, système d'alarme.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.4x6.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.6x15.10 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.11x6.11 P	Céramique	+ salle de lavage
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.5x10.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x12 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.3x12.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x10.3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	12.10x8.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19.10x12.3 P	Bois
Rangement	Sous-sol	14.11x7.11 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,194
Taxes Scolaires $455
Évaluation municipale propriété $428,400
Évaluation municipale terrain $296,300
Évaluation municipale totale $724,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel