8126 Rue St-Hubert

1 900 000.0 $
prix

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du dynamique quartier Villeray à Montréal ! Cet immeuble de 12 unités, bien entretenu, offre des locataires stables et un fort potentiel de revenus, en faisant un choix idéal pour les investisseurs. Voir l'addenda pour plus d'infos.

Addenda

Immeuble de 12 appartements dans un coin vibrant de Montréal

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du dynamique quartier Villeray à Montréal ! Cet immeuble de 12 unités, bien entretenu, offre des locataires stables et un fort potentiel de revenus, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avisés.

**Caractéristiques principales:**
- Emplacement de choix: À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Jarry, avec un accès facile à l'autoroute 40, aux écoles, aux parcs et à tous les services essentiels.
- Performance financière solide: Revenus locatifs constants avec un grand potentiel de croissance.
- Rénovations modernes: 75% des unités entièrement rénovées, garantissant la satisfaction des locataires et des loyers compétitifs.

- **Bien Entretenue**:
- Toiture neuve (2013)
- Joints de façade refaits (2013)
- Panneaux électriques mis à jour (2009)

Investissement clé en main: Propriété bien entretenue nécessitant peu de dépenses immédiates.

Situé dans un quartier très recherché, cet immeuble combine stabilité, potentiel de croissance et proximité avec le pouls urbain de Montréal. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et sans tracas!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de cette occasion rare !

Inclus dans la vente

12 cuisinières, 12 réfrigérateurs, 1 reservoir d'eau chaude

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $9,104
Taxes Scolaires $1,119
Évaluation municipale propriété $1,204,400
Évaluation municipale terrain $180,100
Évaluation municipale totale $1,384,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel