651 Boul. Jacques-Bizard

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1 045 000.0 $
prix

Propriété unique avec terrain impeccable, construite sur mesure par des propriétaires soucieux de la qualité. Située dans un croissant tranquille, elle comprend un grand vestibule, une entrée principale et une salle de séjour/à manger commune, tous dotés de hauts plafonds. Elle comprend également une cuisine fonctionnelle ouverte sur le coin-repas, trois chambres au deuxième étage, une salle de bain, une demi-salle de bain, une salle familiale et un solarium au rez-de-jardin ainsi qu'un sous-sol aménagé, idéal pour un ado ou une suite intergénérationnelle avec de hauts plafonds, une salle de jeux, une chambre et une cuisinette.

Addenda

Située sur un croissant à quelques minutes de marche des écoles et des boutiques, cette propriété unique, construite par ses propriétaires d'origine est faite pour durer.

La façade extérieure se caractérise par une entrée et une passerelle en pavé uni et de larges marches menant aux portes d'entrée.

L'intérieur est accueillant et chaleureux avec son grand vestibule avec hauts plafonds, grand couloir avec planchers de céramique dans le couloir principal jusqu'à votre cuisine et grand coin repas.

Les grandes salles de séjour et de diner, simplement séparées par des portes-fenêtres à deux battants, possèdent chacune de beaux plafonds voutés et des planchers en bois franc. La cuisine fonctionnelle avec ses armoires en bois est ouverte sur le coin-repas.

Une porte attenante au coin-repas mène à une terrasse à l'étage. Des escaliers en bois mènent à l'étage supérieur et descendent jusqu'au rez-de-chaussée.

L'étage supérieur est composé de trois chambres à coucher, d'une grande salle de bains avec baignoire profonde, d'une douche séparée ainsi que d'un salon de toilette.

Le rez-de-chaussée ou rez-de-jardin se compose d'une grande salle familiale avec foyer au bois et grandes portes-fenêtres coulissantes. Celles-ci s'ouvrent sur une véranda trois saisons dotée de ses propres portes-fenêtres coulissantes avec vue sur le jardin.

L'étage comprend également une salle de lavage séparée et une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour un adolescent, une nounou ou un aménagement intergénérationnel grâce à sa grande salle de jeux, sa chambre à coucher et sa cuisinette, sans oublier la grande chambre froide.

La propriété a été traitée avec un isolant d'uréthane giclé (faibles coûts d'électricité). Les mises à jour comprennent la chaudière, la pompe à chaleur et le toit.

La cour arrière est dotée d'une immense remise ou d'un deuxième garage pour ceux et celles ayant besoin d'entreposer une voiture ou d'un espace pour bricoler.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, surface de cuisson, four, micro-onde, système d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique, étagères dans le garage, cuisinette au sous-sol. Tous les rideaux et tringles.

Exclus de la vente

Luminaire dans la salle à manger.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	16.3x13.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	14.9x13.4 P	Bois
Cuisine	2ième étage	20.11x14.3 P	Céramique	avec dinette
Chambre à coucher principale	3ième étage	15.4x13.2 P	Parqueterie
Salle de bain	3ième étage	9.8x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	14.3x9.8 P	Tapis
Chambre à coucher	3ième étage	10.6x10.9 P	Tapis
Salle familiale	Rez-de-chaussée	20.4x12.6 P	Tapis
Solarium	Rez-de-chaussée	15.7x16.9 P	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.1x7 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	13x6.3 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	19.7x27.7 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	17.5x11.9 P	Tapis
Autre	Sous-sol	15.4x6.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,524
Taxes Scolaires $633
Évaluation municipale propriété $470,700
Évaluation municipale terrain $302,500
Évaluation municipale totale $773,200
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel