34 Tsse Joly

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2178
PC
799 000.0 $
prix

Découvrez cette magnifique propriété à l'architecture unique, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Située à L'Île-Bizard, près de la Rivière des Prairies, elle vous séduira par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et ses finitions de qualité. Son vaste terrain est parfait pour toute la famille avec une grande terrasse arrière et une superbe piscine. À seulement 15 minutes des commerces et commodités essentielles, elle combine élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Addenda

Bienvenue au 34 Terrasse Joly, une magnifique propriété au design architectural unique, située dans le paisible et recherché quartier de L'Île-Bizard, à quelques pas de la Rivière des Prairies. Avec ses espaces lumineux, son concept à aire ouverte et ses finitions de grande qualité, cette maison offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, comprenant un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne avec des matériaux haut de gamme. Les chambres sont situées à l'étage, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de grands espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain généreux et la terrasse arrière spacieuse sont parfaits pour recevoir et profiter des belles journées. De plus, une piscine ajoute une touche de détente idéale pour l'été.

À PROXIMITÉ

- Commerces essentiels et commodités
- Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard
- Accès à la Rivière des Prairies pour les activités nautiques
- Environnement résidentiel paisible et verdoyant

TRANSPORT

- Accès facile aux principales artères routières
- Liaison rapide vers le West Island et Centre-ville de Montréal

ÉCOLES

- École primaire Jacques-Bizard (publique)- École primaire Jonathan-Wilson (publique)
- St. Charles Elementary School (anglophone publique)
- Pierrefonds Community High School (anglophone publique)
- Collège Charlemagne (privé)
- Collège Beaubois (privé)
- Kuper Academy (privé)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété combinant style, confort et un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus dans la vente

Lace-vaisselle, hotte et micro-ondes, luminaires, couvre-fenêtres.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	9.3x7.6 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8.3x4.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25.3x14.10 P	Bois
Salle de lavage	Sous-sol	9.8x7.9 P	Céramique	+ Salle de bain
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x9.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.2x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.3x14.10 P	Bois
	2ième étage	9.1x5.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.9x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x9.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x9.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.6x13.5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	20.2x12.9 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.11x7.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,741
Taxes Scolaires $426
Évaluation municipale propriété $360,000
Évaluation municipale terrain $163,500
Évaluation municipale totale $523,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Hors-terre
Revêtements Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel