62 Rue Lauzon

3 + 1
chambres
2
salles de bains
549 000.0 $
prix

Niché au coeur de Rigaud, ce spacieux bungalow offre une expérience de vie sereine et privée, sans voisin arrière. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui.

Addenda

Bienvenue au 62 rue Lauzon!

Niché au coeur de Rigaud, ce maison de plain-pied offre une expérience de vie sereine et privée sans voisin arrière.

La propriété offre un aménagement spacieux avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces supplémentaires.

Bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, les déplacements vers les villes avoisinantes sont faciles. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle.

Veuillez noter que la propriété est actuellement louée jusqu'au 1er juillet. Le locataire a signé une résiliation de bail.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.

Inclus dans la vente

Piscine, meuble de télévision (sous-sol).

Exclus de la vente

Effets personnels du locataire.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	15.5x12.3 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.4x11.5 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4x9.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.0x11.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.7x10.6 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.0x11.0 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12.9x7.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	29.4x11.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	16.0x11.6 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	4.9x8.7 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	46.1x12.7 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,543
Taxes Scolaires $266
Évaluation municipale propriété $405,500
Évaluation municipale terrain $108,800
Évaluation municipale totale $514,300
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Stratifié
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel