57 Cours Beaconsfield

4
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

** Demeure unique en son genre de 4 càc avec un attrait extérieur incroyable située sur un grand terrain de de + 13000 PC à Beaconsfield Sud, à proximité de toutes les commodités et des transports. **Cette maison a fait l'objet d'importantes rénovations entre 2004 et 2020 telles que: fondation en béton coulé 2004 avec hauteur de plafond SSol 8 pi et sa propre entrée ext, remplacement plomberie, câblage électrique et panneau élec. en 2004, revêtement extérieur en aluminium en 2014, remplacement des fenêtres en 2013, magnifique véranda avant avec gazebo construit en 2014,toiture métallique en 2020.**Cette maison est prête pour vous!

Addenda

**Belle maison à vendre dans un emplacement de choix... Beaconsfield Sud!

**Emplacement, emplacement, emplacement!

**Bienvenue dans cette superbe maison de 4 chambres et 2,5 salles de bains avec un attrait de livre de contes, nichée dans un quartier calme et convivial. Cette propriété dispose d'un charmant porche avec un belvédère et des causeuses balançoires, parfaites pour se détendre et profiter du cadre paisible.

**Emplacement privilégié : À distance de marche de toutes les options de transport (autobus et train), des parcs, des écoles, des épiceries, des banques, etc. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité.

**Oasis extérieure: La grande cour arrière clôturée dispose d'un système d'arrosage souterrain complet, d'un spa et d'une belle terrasse en bois spacieuse, parfaite pour se divertir et se détendre.

**Entièrement rénové à partir de 2004, y compris une nouvelle fondation en béton coulé, une nouvelle plomberie dans toute la maison et un toit en métal durable.

**Intérieurs spacieux: Hauts plafonds de 8+ pieds, même au sous-sol fini. La cuisine à aire ouverte dispose d'un grand îlot et d'un grand espace, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce permettant une abondance de lumière naturelle.

**Efficacité énergétique: Système de chauffage biénergie à air soufflé avec fournaise et thermopompe extrêmement économique et efficace pour le chauffage et la climatisation centrale, vous permettant d'économiser des milliers de dollars par an sur les coûts d'électricité et de chauffage.

**Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette belle maison dans un emplacement imbattable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Note:

La dépense annuelle de consommation d'huile indiquée dans cette fiche correspond à la consommation approximative de juillet 2023 à juillet 2024 sur la base d'une consommation d'un quart du réservoir. Le coût du remplissage du réservoir en juillet 2023 était de 1478 $.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte micro-ondes - Stores, rideaux et tringles - Étagères blanches de chambre -Piano - Étagère d'entrée avec crochets - Miroir salle d'eau - Toutes les étagères et armoires du sous-sol - Congélateur au sous-sol- TV du sous-sol et support mural - Foyer électrique - 4 Lits et matelas -Luminaires - Spa et gazebo (abri pour spa) - Balançoire de jardin - 2 balançoires de porche blanches - meubles de jardin et parasol - sytème irrigation pelouse

Exclus de la vente

Laveuse et sécheuse - 3 étagères de sous-sol et 1 étagère pour couette - 2 tabourets d'îlot - Étagère de couloir - Miroirs antiques dans le salon et le sous-sol -table ronde et 4 chaises de galerie avant.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
	Sous-sol	5.5x3.0 P	Bois	placard cêdre
Rangement	Sous-sol	20.9x10 P	Béton	combiné salle mécanique
Salle de bain	Sous-sol	12.3x6.6 P	Linoléum / Couvre-sol souple	avec salle lavage
Salle de bain	2ième étage	5.4x8.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.1x23.10 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x9.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x9.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.5x14.4 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.1x5.3 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	22.0x14.10 P	Linoléum / Couvre-sol souple	Combiné s.à diner
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.11x11.9 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4.0x7.4 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.9x24.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,568
Taxes Scolaires $690
Évaluation municipale propriété $527,000
Évaluation municipale terrain $350,500
Évaluation municipale totale $877,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel