224 Rue Sidney-Cunningham

4 + 2
chambres
3 + 2
salles de bains
3951
PC
Vendu
prix

Avec 4+2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain, cette propriété est conçue pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée intègre une cuisine, une salle à manger et un espace familial avec un foyer. Le salon et la salle à manger formels apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une mezzanine spacieuse à l'étage offre un espace de vie supplementaire. Le sous-sol offre un vaste espace pour les réunions de famille. À l'extérieur, une piscine creusée vous attend, entourée d'un aménagement paysager luxuriant. Caractéristiques remarquables: toit en cuivre d'une durée de vie de 150 ans et fournaise neuve. VOIR L'ADDENDUM POUR PLUS.

Addenda

Bienvenue au 224 Sidney-Cunningham.

Avec son échelle impressionnante, cette propriété offre des possibilités illimitées de personnalisation. Située dans le quartier recherché de Beaconsfield, cette extraordinaire résidence comprend 4+2 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain, dont une en jack and jill, idéale pour une vie de famille confortable.

Le rez-de-chaussée présente une harmonieuse intégration de la cuisine, du coin repas et de l'espace familial avec foyer. Derrière les doubles portes se trouvent le salon et la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance.

À l'étage, découvrez l'oasis de la chambre principale avec grande fenêtre et somptueuse salle de bain attenante. Une mezzanine spacieuse offre un espace supplémentaire, tandis qu'une buanderie à l'étage ajoute à l'attrait de la maison.

Le sous-sol offre un espace accueillant avec une grande salle familiale et deux chambres généreuses, dont une avec cheminée. La cour arrière présente une piscine creusée entourée de haies et de végétation luxuriante pour plus d'intimité.

Cette maison est une fusion de design et de durabilité, avec un toit en cuivre durable et une nouvelle fournaise pour l'efficacité énergétique.

CARACTÉRISTIQUES :- 4+2 chambres à coucher- 3 salles de bains complètes, 2 salles d'eau
- Toutes les chambres disposent d'une salle de bains ensuite
- Toit en cuivre, durée de vie de 150 ans (Coût 150k en 2000)
- Nouvelle fournaise (2023)
- Nouvelle rampe d'escalier (2024)
- Piscine extérieure

À PROXIMITÉ :
- Bord-du-lac et village de Beaurepaire (cafés, restaurants, boutiques, station-service)- Épiceries, super centre Walmart et toutes les commodités
- Ch. Sainte-Marie, Cineplex et centre commercial
- Beaconsfield Windermere Club aquatique et grande piscine
- Bibliothèque Kirkland
- Bois Angell, parc Windermere, parc Height, parc Shannon
- Hôpital général Lakeshore

TRANSIT :
- Autoroutes 20, 40, 13 et boul. St-Charles
- Gares REM, Beaurepaire et Beaconsfield- 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal- 15 minutes en voiture de l'aéroport

ÉCOLES :
Commission scolaire Lester B. Pearson :- École primaire Christmas Park (bilingue)- École primaire de l'Académie de Sherbrooke- École secondaire Beaconsfield

Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys :
- Saint-Rémi (primaire)
- Félix-Leclerc (secondaire)

Privé :
- Beaconsfield Creative Pre School
- Kuper Academy (primaire/secondaire anglais)
- Marie-Claire Academy (Primaire/Secondaire bilingue)

Collège :
- Collège John Abbott

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, couvre-fenêtres, adoucisseur d'eau, accessoires de piscine, cellier à vin personnalisée

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, cinéma maison

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	Sous-sol	9.0x5.3 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.11x10.8 P
Cave à vin	Sous-sol	12.7x5.11 P
Chambre à coucher	Sous-sol	15.7x13.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	16.8x13.11 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	28.6x20.2 P	Parqueterie
Salle de lavage	2ième étage	7.9x5.5 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	22.10x16.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.5x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x13.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x13.3 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	8.11x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x13.9 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	12.5x10.9 P	Marbre
	2ième étage	6.5x8.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	22.3x20.0 P	Parqueterie
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.0x5.10 P	Granite
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.8x13.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	22.2x13.2 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	20.2x9.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.2x10.7 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	18.1x14.10 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	21.6x12.10 P	Granite

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $9,827
Taxes Scolaires $1,239
Évaluation municipale propriété $1,169,900
Évaluation municipale terrain $406,900
Évaluation municipale totale $1,576,800
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel