86 York Road

3 + 1
chambres
2
salles de bains
Vendu
prix

Bienvenue dans ce superbe bungalow entièrement rénové, perché sur un incroyable terrain d'angle de 12 209 pieds carrés, dans le quartier recherché de Beaconsfield South à Beaurepaire. Cette maison a été minutieusement entretenue et entièrement rénovée par son propriétaire actuel. De la cuisine sur mesure Vima Design en 2014, jusqu'aux salles de bains et à la buanderie entièrement rénovées en 2023. Aucune dépense n'a été lésée, une nouvelle fournaise et un nouveau toit installé en 2022, l'aménagement du terrain, les stores personnalisés, la liste continue !!!

Addenda

Vous apprécierez de recevoir dans le salon traditionnel avec ses plafonds voûtés, ou dans l'étonnante cuisine, ouverte sur la salle à manger. Cette maison est conçue pour une vie moderne, avec de l'espace pour que tout le monde puisse en profiter. Si vous avez un adolescent, il peut avoir son propre espace au rez-de-chaussée, avec une salle de bain complète et une chambre à coucher très lumineuse et privée ! A voir absolument !!!

Rénovations au fil des ans :2013
- Clôture autour de la propriété Planchers repeints 2014
- Cuisine Vima Design2015
- Installation d'une terrasse inférieure dans l'arrière-cour Remplacement de la fenêtre du salon2019
- Marches d'entrée refaites et aménagement paysager2022
- Installation d'un nouveau toitEnlèvement du réservoir de mazout et remplacement par une nouvelle fournaise électrique et un nouveau réservoir d'eau chaudeInstallation de l'irrigation et teinture de la terrasse2023
- Salle de bain et salle de lavage Vima DesignNouveaux carreaux chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée, la salle de lavage et le hall d'entrée. Remplacement des gouttières Ajout d'isolation dans le grenierRemplacement de la laveuse et de la sécheuse2024
- Nouveau réfrigérateur Stores sur mesure dans toute la maison.

Les écoles du quartier vont de l'école primaire à l'université :École primaire Christmas ParkÉcole primaire St. EdmundÉcole primaire Saint-RemiÉcole secondaire MacDonaldÉcole secondaire BeaconsfieldCégep John AbbottCampus McDonald de l'Université McGill

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Réservoir d'eau chaude et stores customisés.

Exclus de la vente

Petit réfrigérateur et congélateur dans la salle de fournaise. Luminaire de plafond de salle à manger, luminaire de bureau au plafond.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	2ième étage	15.0x11.5 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.5x14.10 P	Bois
Salon	2ième étage	19.8x14.5 P	Bois	Plafond surélevé
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.8x12.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x10.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.10x7.5 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	17.11x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.6x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.8x6.3 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.9x10.1 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	9.11x13.8 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,501
Taxes Scolaires $678
Évaluation municipale propriété $359,300
Évaluation municipale terrain $510,400
Évaluation municipale totale $869,700
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel