53 Rue Watterson

4
chambres
2 + 1
salles de bains
1 199 000.0 $
prix

Bienvenue au 53 rue Watterson à Baie d'Urfé. Cette maison familiale lumineuse et spacieuse de 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains se trouve sur un terrain de coin de plus de 16 000 pieds carrés avec une piscine creusée chauffée, un patio en pierre, et des cèdres matures entourant la propriété offrant une intimité totale.

Addenda

Cette maison familiale lumineuse et spacieuse de 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains se trouve sur un terrain de coin de plus de 16 000 pieds carrés avec une piscine creusée chauffée, un patio en pierre, et des cèdres matures entourant la propriété offrant une intimité totale.

Le niveau principal est doté d'une cuisine rénovée, d'une extension avec des plafonds cathédrales et de magnifiques fenêtres palladiennes. Les rénovations récentes comprennent une salle de jeux nouvellement aménagée au sous-sol, ainsi que diverses améliorations intérieures et extérieures.

Situé à quelques minutes du train de banlieue et de l'autoroute 20, il est à proximité des meilleures écoles (Joseph-Henrico Elementary, Dorset Elementary, Alexander von Humboldt German International School, John Abbott College), des parcs (Picardy Park, Balsam Park, Morgan Park, Allan's Hill), des commerces (Maxi, Proxim pharmacie, SAQ, Village Beaurepaire et Village Sainte Anne de Bellevue), et n'est qu'à une courte promenade du chemin Lakeshore.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et micro-ondes), les luminaires (sauf la suspension de la chambre d'enfant), les couvre-fenêtres et les accessoires de piscine (aspirateur, brosse et boyau).

Exclus de la vente

Congélateur autonome et luminaire suspendu dans la chambre d'enfant.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.11x9.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	20.1x11.1 P	Bois	Au bois/condamnée
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16.2x16.10 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	8.10x16.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.11x16.2 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.3x8.8 P	Céramique	Vestiare
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11x4.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.3x11.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.9x8.0 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x10.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x9.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.9x8.0 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	25.7x16.1 P	Autre
Autre	Sous-sol	26.2x35.5 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,197
Taxes Scolaires $846
Évaluation municipale propriété $533,500
Évaluation municipale terrain $553,000
Évaluation municipale totale $1,086,500
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel