48 Rue St-Andrew's

3 + 1
chambres
4 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 48 Rue St. Andrews. Cette maison a été entièrement reconstruite et agrandie pour s'adapter au nouveau style de vie, nichée dans une rue calme. Conçue avec un savoir-faire exceptionnel et une attention minutieuse aux détails par ses propriétaires actuels, cette propriété magnifique dispose de 3+1 chambres, 4+1 salles de bains, et une multitude de caractéristiques luxueuses qui ne manqueront pas d'impressionner.

Entrez dans un hall accueillant avec un placard intégré et une porte coulissante, menant au salon lumineux et aéré. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur la remarquable cheminée en pierre à double face au gaz, qui constitue le point central de la pièce. De l'autre côté, la salle à manger ouverte s'intègre parfaitement à la cuisine gastronomique, qui présente des comptoirs en quartz, des armoires en bois sur mesure, un grand îlot central et un impressionnant garde-manger walk-in. Ce niveau comprend également une élégante salle d'eau, un bureau spacieux avec des étagères et des armoires sur mesure, et une grande fenêtre donnant sur l'arrière-cour. La salle de boue, équipée de placards et de bancs sur mesure, mène directement au garage double surdimensionné, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des armoires encastrées pour encore plus de commodité.

Le deuxième étage est dédié au confort et à l'intimité, avec une suite principale spacieuse comprenant un walk-in avec sa propre zone de buanderie. La salle de bains attenante luxueuse dispose d'un double lavabo, d'une douche en verre et d'une baignoire séparée. Deux autres chambres de taille généreuse disposent chacune de walk-in et de leur propre salle de bains attenante avec douche en verre. Une deuxième buanderie à ce niveau ajoute encore plus de commodité.

Le sous-sol aménagé offre une grande salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. Un grand espace de rangement avec des armoires encastrées et une toute nouvelle salle des équipements complètent ce niveau. La maison présente de magnifiques sols en béton poli chauffés, offrant chaleur et confort.

L'extérieur de la maison est conçu avec des bardeaux d'ingénierie durables et de la pierre naturelle, complétant la cour arrière, joliment paysagée et entièrement clôturée, orientée à l'ouest. Détendez-vous au bord de la piscine chauffée, ou recevez vos invités sur le patio couvert entouré de jardins soignés et d'un abri de piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées d'été en famille et entre amis.

Idéalement située près de la route Lakeshore, des écoles les mieux cotées (y compris Joseph-Henrico, Alexander Von Humboldt et Dorset), du campus Macdonald de l'Université McGill, du Collège John Abbott, des parcs et du charmant village de Sainte-Anne-de-Bellevue avec sa promenade. Avec un accès facile à l'autoroute 20 et à la gare de train de Baie-D'Urfé, cette maison exceptionnelle offre à la fois tranquillité et commodité.

Inclus dans la vente

Plaque de cuisson

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	8.7x7.7 P	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	16.4x20.1 P	Béton	Au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.3x20.3 P	Béton	Au gaz
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.5x22.7 P	Béton
Autre	Rez-de-chaussée	7.10x7.5 P	Béton
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	14.8x12.5 P	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.4x6.8 P	Béton
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.2x14.3 P	Béton
	2ième étage	7.2x14.3 P	Béton	Coin de buanderie
Salle de bain	2ième étage	10.3x12.11 P	Béton	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x16.2 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	5.0x9.8 P	Béton	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x12.5 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	7.5x8.9 P	Béton	Ensuite
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10.2x5.8 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	14.8x26.1 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x13.5 P	Béton
	Sous-sol	6.1x12.5 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	5.10x12.5 P	Béton	Ensuite
Bureau à domicile	Sous-sol	12.8x10.3 P	Béton
Rangement	Sous-sol	24.3x12.10 P	Béton
Autre	Sous-sol	7.8x22.6 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $0
Taxes Scolaires $0

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Bardeaux James Hardy, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Système BIONEST
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel