11 PHOTOS

Salaberry-de-Valleyfield - Centris® No. 18862945

477 Av. de la Traversée

  • 3

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 450 000.0 $

    prix

Cette magnifique maison de ville de coin, située au coeur de Valleyfield, offre 3 chambres à coucher et une conception à aire ouverte. Elle comprend une cuisine moderne avec îlot central et une salle de bain de style zen avec douche en céramique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain aux finitions haut de gamme. Située à proximité de parcs, d'écoles (dont une nouvelle en construction), de centres commerciaux, de restaurants etc.

Addenda

Voici cette maison de ville zen, modèle Le Carlin, unité de coin, située au coeur de Valleyfield. Cette maison à aire ouverte comprend 3 chambres, une cuisine avec îlot central, des luminaires modernes et une salle de bain de style zen avec douche en céramique.

Rez-de-chaussée:


- Entrée ouverte sur le salon
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur la terrasse et la cour arrière
- Cuisine à aire ouverte avec îlot central et garde-manger pour plus de rangement
- Salle d'eau au même niveau, adjacente à la salle de bain

Étage:


- Chambre principale avec walk-in (possibilité de la connecter à la salle de bain si vous souhaitez l'ouvrir)
- Deux chambres spacieuses supplémentaires
- Salle de bain avec douche en céramique, baignoire, meuble-lavabo et finitions et robinetterie haut de gamme, etc.

Emplacement:

Le projet est idéalement situé à proximité de parcs, d'écoles (dont une nouvelle école en construction), de centres commerciaux près de Mgr. Langlois et de la rue principale de Valleyfield, ainsi que de restaurants. Il offre un accès facile aux autoroutes 20 et 30. À quelques pas de la magnifique baie ouvrant sur le lac Saint-François -- parfait pour les amateurs de sports nautiques!

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Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8.0x8.0 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.7x14.2 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.4x11.0 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 19.0x8.6 P Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.0x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x12.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x10.0 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 10.0x10.0 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 20.0x37.6 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,884
  • Taxes Scolaires $400
  • Évaluation municipale propriété $284,200
  • Évaluation municipale terrain $75,400
  • Évaluation municipale totale $359,600
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Non Pavée
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Échangeur d'air
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Raymond Singh

Courtier immobilier résidentiel et commercial

rsingh@mmontreal.com

514.802.7474

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