145 Rue Poissant

3
chambres
1
salles de bains
309 000.0 $
prix

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Addenda

Avec un rez-de-chaussée entièrement aménagé et fonctionnel, cette maison allie un espace prêt à emménager et le potentiel de personnalisation du sous-sol non aménagé, le tout à un prix exceptionnel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend 3 chambres, des planchers en bois franc et en céramique, des accents en bois de grange, une cuisine offrant beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. Le garage détaché de 16' x 24' est isolé et comporte du rangement à l'étage et une prise 220
V. La cour comprend des plantes vivaces, un éclairage extérieur, un nouveau patio, un spa et un coin repas en pavé uni. Le sous-sol non aménagé offre un potentiel considérable, avec une entrée indépendante et sa propre adresse. La plomberie préinstallée pour une cuisine secondaire et une salle de bain en fait une excellente opportunité pour un logement locatif, une suite intergénérationnelle ou un espace de vie supplémentaire. Des clapets anti-retour et d'autres améliorations de plomberie ont été installés. Ne manquez pas cette opportunité incroyable ! Réservez une visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer les possibilités !

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, spa, luminaires, miroir de salle de bain, comptoirs de garage, ouvre-porte de garage, luminaires extérieurs. Tout est tel quel, sans garantie.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatiseur portatif, télévision murale, caméras wifi, tous les effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.9x10.8 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12x9.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.8x13.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.9x11.3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.3x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.7x10.10 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.7x7.5 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,153
Taxes Scolaires $207
Évaluation municipale propriété $215,700
Évaluation municipale terrain $66,000
Évaluation municipale totale $281,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Abri d'auto Attaché
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel