
84 PHOTOS
Gatineau (Hull) - Centris® No. 11638978
41 Imp. du Paysage
-
4 + 1
chambres -
4 + 1
salles de bains -
6022.88
PC -
1 795 000.0 $
prix
**Majestueuse propriété de luxe adossée au club de golf Hautes Plaines** Située dans un rond-point paisible et offrant un cadre de vie prestigieux, cette somptueuse propriété de luxe allie élégance, raffinement et confort absolu. Avec son garage intégré, ses espaces lumineux et son architecture exceptionnelle, elle bénéficie d'un emplacement de choix, adossée au prestigieux club de golf Hautes Plaines, garantissant tranquillité et vues imprenables.
Addenda
Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec un accès direct à l'ascenseur, facilitant vos déplacements à travers les différents niveaux de la résidence. L'aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions haut de gamme.
Le salon, doté d'un magnifique foyer au gaz, s'ouvre sur une élégante véranda avec puits de lumière, créant un espace idéal pour se détendre en toute saison.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre de design avec son immense îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, ses nombreuses armoires offrant un maximum de rangement, et son coin repas agrémenté d'un puits de lumière et d'une porte donnant accès à la cour arrière. La salle à manger adjacente complète parfaitement cet espace convivial et sophistiqué.
En empruntant l'escalier aux garde-corps vitrés, vous accédez à l'étage où vous attend la somptueuse chambre principale. Véritable sanctuaire de tranquillité, elle comprend une penderie walk-in et une salle de bains attenante luxueuse avec douche en verre, bain autoportant, meuble avec double lavabo et un généreux espace de rangement.
Deux autres chambres de belles dimensions se trouvent à cet étage, ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec douche en verre et espace maquilleuse. Une salle de lavage fermée, équipée d'un comptoir et d'un lavabo, ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Au sommet de cette propriété d'exception se trouve une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salon ou même plusieurs espaces distincts. Une chambre supplémentaire et une salle de bains complètent cet étage exclusif.
Le sous-sol offre une belle flexibilité avec une cuisine complète, parfaite pour accueillir un membre de la famille ou pour créer un espace indépendant adapté à divers besoins.
L'extérieur est un véritable coup de coeur avec une cour intime entièrement clôturée, un aménagement paysager soigné avec espaces verts et pavé, ainsi qu'une superbe piscine creusée. La terrasse, dotée de rampes en verre, constitue un espace élégant et convivial pour profiter des journées ensoleillées.
Offrant des prestations haut de gamme, un cadre de vie idyllique et une architecture pensée dans les moindres détails, cette propriété de luxe est une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'élégance et de confort. Une visite s'impose pour en apprécier toute la splendeur !
Voici les dimensions de chaque étage:1
-Rez-de-jardin (sous-sol de style walk-out) :1349.62 pc2
-Niveau 1 : 1884.65pc (mesures Michel)3
-Niveau 2: 1471 pc4
-Niveau 3:1317.61 pc (mesures Sonia)
The living area in sqft includes the first floor ("basement") since it is above ground.
Inclus dans la vente
Tous les luminaires, tous les stores, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, tous les accessoires de la piscine.
Exclus de la vente
Cuisinière, réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, lits escamotables, étagères dans le garage.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Salle familiale | 12.6x15.9 P | Autre | ||
Cuisine | 17.8x14.3 P | Autre | ||
Chambre à coucher principale | 17.1x11.0 P | Autre | ||
Salle de bain | 7.1x6.6 P | Autre |
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.4x15.5 P | Céramique | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.8x18.3 P | Bois | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 7.5x16.8 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 22.2x12.2 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 19x13 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.5x7 P | Céramique | |
Véranda | Rez-de-chaussée | 11.3x15.1 P | ||
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x15.9 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 8.9x14.6 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x17.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x14.2 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 9.7x5.2 P | Céramique | |
Salle de lavage | 2ième étage | 14.5x6.10 P | Céramique | |
Salle familiale | 3ième étage | 36.9x18.6 P | Bois | |
Chambre à coucher | 3ième étage | 16.8x14.2 P | Bois | |
Salle de bain | 3ième étage | 8.4x7.5 P | ||
Rangement | 10.6x10.6 P | Autre |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $9,160
- Taxes Scolaires $798
- Évaluation municipale propriété $855,600
- Évaluation municipale terrain $286,700
- Évaluation municipale totale $1,142,300
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Facilité d'accès Ascenseur
- Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
- Fondation Béton coulé
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités Cul-de-sac, Intergénération
- Piscine Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Zonage Résidentiel
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