39 Rue du Chevalier-De Rouville

À ne pas manquer ! Plain-pied avec potentiel d'investissement exceptionnel.

Cette propriété plain-pied, située sur un terrain de coin stratégique, est une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un projet polyvalent.

Emplacement stratégique :

+ À 2 minutes de l'Université du Québec en Outaouais (UQO).+ À moins de 7 minutes de la traverse des Chaudières et Pont du Portage.+ À quelques pas du transport en commun.+ École primaire à 2 minutes seulement de la propriété.

Caractéristiques principales :

+ Espace possible pour 4 stationnements.+ Terrain de coin.+ 3 chambres à coucher + Chambre des maîtres avec walk in.+ Cuisine avec armoires en PVC et îlot central.+ 1 salle de bain avec bain/douche monocoque.



Rénovations 2020 :

+ Cuisine au goût du jours + Revêtements de planchers en bois flottant et céramique.+ Salle de bain

Seule l'entrée indépendante extérieure donne accès au sous-sol, ajoutant une fonctionnalité précieuse pour divers usages.

+++ Potentiel d'investissement +++

Le terrain idéalement situé offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs.

Le vendeur inclut :

+ Un permis de construction approuvé pour un quadruplex.+ Des plans détaillés comprenant :+ Plan d'implantation.+ Plan de drainage.+ Plans pour 4 unités résidentielles, chacune dotée de 2 chambres.

Informations supplémentaires :

Cette propriété est idéale pour un investisseur visionnaire ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser le potentiel du terrain.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi pour une visite !