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Pointe-Claire - Centris® No. 27191487

365 Boul. Brunswick, #603

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1096

    PC
  • 621 875.0 $+GST/QST

    prix

Condo impeccable au 6e étage avec un plan bien conçu de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Grand espace de vie, coin bureau, cuisine avec comptoir avec places assises et superbe garde-manger. Magnifiques plafonds de 9'9" de hauteur. Planchers en chêne blanc et en céramique partout. La chambre principale avec garde-robe walk-in et une salle de bain attenante. Stationnement intérieur et casier de rangement inclus! Situé dans le magnifique immeuble Aviva à 5 minutes à pied du centre commercial/terminus d'autobus Fairview et à 10 minutes à pied du futur REM. Avec gym, sauna, salle sociale, salle de jeu et stationnement pour visiteurs.

Addenda

Les caractéristiques notables:
- Un espace de vie impressionnant de 1095pi²!
- Planchers d'ingénierie en chêne blanc. Planches modernes, 5 pouces de largeur.
- De grandes fenêtres, éclairage encastré abondant et des plafonds de 9'9" de hauteur crée un espace lumineux et ambiance accueillante.
- Aménagement bien conçu maximisant les espaces salle à manger et salon tout en conservant de grandes chambres à coucher et garde-robes.
- Espace de bureau supplémentaire très pratique.
- Cuisine moderne avec des armoires à deux tons qui s'étendent jusqu'au plafond, un coin micro-ondes intégré et des comptoirs et dosseret en quartz blanc. Éclairage intégré sous les armoires.
- Comptoir pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes!
- Le garde-manger dépasse les attentes, avec des étagères ouvertes, rangement fermé et surface de comptoir supplémentaire. Un espace visuellement attrayant et pratique. Idéal pour abriter votre espace café ou vos petits appareils électroménagers.
- La chambre principale offre un grande garde-robe walk-in, une salle de bain privée avec vanité à double-lavabo et douche indépendante.
- Vues agréables du balcon sur la cime des arbres et dessus la ligne de toit du secteur résidentielle.
- Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus! Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire.
- Eau chaude incluse dans les frais de condo.

Les espaces communs impressionnent aussi:
- Couloirs larges et bien éclairés, ascenseurs modernes et système d'interphone/accès.
- Salle de sport bien équipée avec sauna. Salle sociale disponible pour réservation pour des rassemblements. Salle de jeux et coin salon avec terrasse extérieure.
- Stationnement visiteurs- À 5 minutes à pied du centre commercial Fairview Pointe-Claire/terminus d'autobus- À environ 10 minutes à pied de la future station REM


* L'offre d'achat est sous forme de contrat préliminaire.
* Couverture de garantie GHMB.
* Le notaire sera Me Mattia Maria Puccio. Frais de notaire à la charge de l'ACHETEUR.
* Seulement une sécheuse sans conduit peut être utilisée
* Le condo et l'espace de stationnement ont des comptes de taxe municipale et scolaire, et évaluation municipale distinctes. Les montants indiqués ci-dessus sont les totaux combinés.

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Inclus dans la vente

Luminaire de salle à manger, 3 luminaires au-dessus du comptoir, climatiseur mural

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Autre 7.6x5.9 P Céramique
Salle de lavage Autre 5.9x5.8 P Céramique
Salle de bain Autre 9.11x5.10 P Céramique
Salle à manger Autre 15.10x9.3 P Bois
Salon Autre 12.11x11.5 P Bois
Cuisine Autre 11.7x8.5 P Céramique
Autre Autre 8.4x3.5 P Céramique
Autre Autre 5.10x3.7 P Bois
Chambre à coucher principale Autre 13.11x11.2 P Bois
Autre 7.3x6.6 P Bois
Salle de bain Autre 10.9x5.3 P Céramique En-suite
Chambre à coucher Autre 11x10.9 P Bois
Autre 4x6 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $389 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,085
  • Taxes Scolaires $534
  • Évaluation municipale propriété $594,800
  • Évaluation municipale terrain $46,000
  • Évaluation municipale totale $640,800
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

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