9 Av. Valois

3
chambres
2
salles de bains
549 000.0 $
prix

Lumineuse et bien entretenue, cette maison jumelée de trois chambres et deux salles de bain est nichée dans un paisible cul-de-sac au coeur du village de Valois. À proximité des boulevards St-Jean et des Sources, ainsi que des parcs, écoles et commerces du village. Idéale pour une famille, elle n'attend que vous! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Addenda

Bienvenue au 9 Av. Valois!

Située dans un paisible cul-de-sac au coeur du village de Valois, cette maison jumelée lumineuse et bien entretenue allie charme, confort et commodité. Son allure accueillante, avec une entrée en pavé style pierre et un aménagement paysager mature, donne immédiatement le ton.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions et une salle de bain familiale récemment rénovée avec plancher chauffant. La troisième chambre est optimisée avec un lit mezzanine intégré, idéal pour maximiser l'espace.

Le sous-sol a une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une salle de bain complète avec espace de lavage, et un espace de rangement.

À l'extérieur, la cour privée est un véritable havre de paix avec une remise pour du rangement supplémentaire et une piscine parfaite pour les journées chaudes d'été.

L'emplacement est imbattable! À distance de marche du village de Valois, des parcs, des écoles primaires et secondaires, et à quelques minutes du transport en commun, du train de banlieue, de l'autoroute 20 et des grands boulevards. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Entretenue avec soin au fil des ans, cette maison est absolument à voir !

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores, lit surélevé petite chambre, luminaires permanent

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse, sécheuse, rideaux & poles, étagères murales, téléviseur et support mural

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.3x13.1 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.3x9.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.5x10.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.5x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x8.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.9x8.3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.9x5.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.11x13 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	11.6x7 P	Céramique	laveuse/sécheuse

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,804
Taxes Scolaires $343
Évaluation municipale propriété $188,100
Évaluation municipale terrain $257,100
Évaluation municipale totale $445,200
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel