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Pointe-Claire - Centris® No. 13348870

365 Boul. Brunswick, #103

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1033

    PC
  • 560 992.0 $+GST/QST

    prix

Condo impeccable avec un plan bien conçu de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Grand espace de vie, coin bureau, cuisine avec comptoir avec places assises et superbe garde-manger. Planchers en chêne blanc dans un colour noyer pâle et en céramique partout. La chambre principale avec garde-robe walk-in et une salle de bain attenante. Stationnement intérieur et casier de rangement inclus! Situé dans le magnifique immeuble Aviva à 5 minutes à pied du centre commercial/terminus d'autobus Fairview et à 10 minutes à pied du futur REM. Avec gym, sauna, salle sociale, salle de jeu et stationnement pour visiteurs.

Addenda

Les caractéristiques notables:
- Un espace de vie impressionnant de 1033pi²!
- Planchers d'ingénierie en chêne blanc. Planches modernes, 5 pouces de largeur.
- De grandes fenêtres, éclairage encastré abondant et des hauts plafonds crée un espace lumineux et ambiance accueillante.
- Aménagement bien conçu maximisant les espaces salle à manger et salon tout en conservant de grandes chambres à coucher et garde-robes.
- Espace de bureau supplémentaire très pratique.
- Cuisine moderne avec des armoires à deux tons qui s'étendent jusqu'au plafond, un coin micro-ondes intégré et des comptoirs et dosseret en quartz blanc. Éclairage intégré sous les armoires.
- Comptoir pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes!
- Le garde-manger dépasse les attentes, avec des étagères ouvertes, rangement fermé et surface de comptoir supplémentaire. Un espace visuellement attrayant et pratique. Idéal pour abriter votre espace café ou vos petits appareils électroménagers.
- La chambre principale offre un grande garde-robe walk-in, une salle de bain privée avec vanité à double-lavabo et douche indépendante.
- Agréable terrasse a usage exclusif.
- Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus! Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire.
- Eau chaude incluse dans les frais de condo.

Les espaces communs impressionnent aussi:
- Couloirs larges et bien éclairés, ascenseurs modernes et système d'interphone/accès.
- Salle de sport bien équipée avec sauna. Salle sociale disponible pour réservation pour des rassemblements. Salle de jeux et coin salon avec terrasse extérieure.
- Stationnement visiteurs- À 5 minutes à pied du centre commercial Fairview Pointe-Claire/terminus d'autobus- À environ 10 minutes à pied de la future station REM


* L'offre d'achat est sous forme de contrat préliminaire.
* Couverture de garantie GHMB.
* Le notaire sera Me Mattia Maria Puccio. Frais de notaire à la charge de l'ACHETEUR.
* Seulement une sécheuse sans conduit peut être utilisée
* Le condo et l'espace de stationnement ont des comptes de taxe municipale et scolaire, et évaluation municipale distinctes. Les montants indiqués ci-dessus sont les totaux combinés.

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Inclus dans la vente

Luminaire de salle à manger, 3 luminaires suspendus au-dessus du comptoir, rideaux du salon, stores des chambres à coucher, laveuse/sécheuse combinées sans conduit, climatiseur mural

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.8x5.3 P Céramique En-suite
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12x10.11 P Bois
Rez-de-chaussée 7.4x5.6 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.11x11.3 P Bois
Autre Rez-de-chaussée 6x3.7 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13x12.4 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 15.8x8.4 P Bois
Autre Rez-de-chaussée 8.4x3.5 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.7x8.2 P Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.11x5.7 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.11x5.7 P Céramique
Autre Rez-de-chaussée 7.6x5.8 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $367 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,704
  • Taxes Scolaires $480
  • Évaluation municipale propriété $537,200
  • Évaluation municipale terrain $43,800
  • Évaluation municipale totale $581,000
  • Année de l'évaluation 2025

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