353 Boul. Brunswick, #607

Emplacement central imbattable! Au coeur de Pointe-Claire. En face du centre commercial Fairview et de la gare d'autobus principale, à quelques minutes de l'autoroute 40. À distance de marche de la future station REM.

Condo neuf avec une surface habitable généreuse de 705 pi2 offre des matériaux de finition chic dans des tons neutres en tendance. Plancher en bois, comptoirs en quartz (avec espace manger), armoires de cuisine thermoplastique.

L'espace habitable à aire ouverte facilite le placement des meubles.

De grandes fenêtres et prote patio fournissent la lumière naturelle et un grand balcon offre une vue incroyable de l'horizon.

La chambre des maîtres comprend une garde-robe walk-in 5'x 4'6 ".

Électroménagers de cuisine en acier inoxydable et laveuse/sécheuse inclus!

Disponible pour le 1er juillet - location à long terme possible!

Conditions relatives à la location:

a) La promesse de location est conditionnelle à l'approbation par le LOCATEUR: d'une vérification des antécédents, d'un rapport de crédit satisfaisant avec pointage de crédit et preuve d'emploi (sous forme d'un talon de paie récent et d'une lettre d'emploi) et/ou d'une vérification de solvabilité. Le cas échéant, des références d'un ancien propriétaire sont requises.

b) Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail par virement électronique.

c) Le loyer sera payé par virement électronique le premier jour de chaque mois.

d) Le LOCATAIRE devra souscrire à une assurance locataire comprenant une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail. Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance avant l'occupation de l'immeuble et à chaque renouvellement du bail.

e) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve de transfert d'Hydro avant l'occupation.

f) Il est interdit de fumer (cigarettes, cannabis, etc.) dans le logement.

g) Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre substance réglementée à l'intérieur du logement.

h) Les animaux domestiques peuvent être permis, sous réserve du respect du règlement de copropriété et de l'accord écrit préalable du LOCATEUR.

i) Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer la propriété à court terme, y compris via Airbnb ou des plateformes similaires.

j) Il est entendu que le LOCATAIRE est tenu de restituer le condo et les inclusions au LOCATEUR à la fin du bail, dans l'état où ils se trouvaient avant la location, déduction faite de l'usure normale. Tout dommage excédant l'usure normale causé par le LOCATAIRE sera réparé à ses frais avant la fin du bail.

k) Les LOCATAIRES s'engagent à être solidairement responsables du bail.

l) Le LOCATAIRE est tenu de respecter le règlement du syndicat de copropriété. Toute infraction des règlements par le LOCATAIRE entraînant des dommages ou des amendes sera à la charge du LOCATAIRE.