31 Av. de Carmel Crescent

3
chambres
1 + 1
salles de bains
2 650.0 $ / M
prix

Spacieuse maison de ville de coin sur croissant paisible! 3 chambres à coucher. Cour arrière privée sans voisin arrière immédiat. Grande terrasse entourée de verdure. Chambres de taille impressionnantes. Chambre principale dotée d'un immense walk-in. Superbe salle de bain familiale avec baignoire séparée. Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort ultime et garage attaché pour une commodité ultime! Nouvelles fenêtres et allée à venir (été 2022)! Situé dans une enclave tranquille au centre de l'Ouest-de-l'Île: env. à 5-10 minutes à pied du centre commercial Fairview, du terminus d'autobus et future gare REM!

Addenda

a) Toute promesse de location est conditionnelle à l'approbation par le LOCATEUR: d'un vérification de crédit satisfaisant et d'une preuve d'emploi (sous forme de talon de paie et/ou de lettre d'emploi), et/ou vérification de la solvabilité. Le cas chéant, des références d'un ancien propriétaire sont requises.

b) Le premier mois de loyer est payable par virement électronique à la signature du bail.

c) Le loyer doit être payé par virement électronique le premier de chaque mois.

d) Le LOCATAIRE s'engage à souscrire une assurance locative incluant la responsabilité civile pour 2 million dollars pour la durée du bail. Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance avant de prendre possession de l'immeuble et à chaque renouvellement de bail.

e) Il est interdit de fumer de quelque manière que ce soit dans la propriété.

f) Les animaux peuvent être autorisés, sous réserve de l'approbation écrite préalable du LOCATEUR.

g) Il est strictement interdit au LOCATAIRE de sous-louer le bien, incluant à court terme, par exemple via Airbnb ou des plateformes similaires.

h) Il est entendu que le LOCATAIRE est responsable de rendre le bien au LOCATEUR à la fin du bail dans l'état où il se trouvait avant la location, moins l'usure normale. Tout dommage au-delà de l'usure normale causé par le LOCATAIRE sera réparé aux frais exclusifs du LOCATAIRE avant la fin du bail.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres

Exclus de la vente

Électricité, gaz naturel, chauffage, taxe d'eau, câble, internet, téléphone, entretien de pelouse, déneigement

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.7x12.8 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.6x9.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.8x9.8 P	Céramique	Avec dinette
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.9x4.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16x11.3 P	Bois	Garde-robe walk-in
	2ième étage	10.7x5.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.4x9.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x9.10 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.8x6.10 P	Céramique	Double lavabo, bain séparée
Salle de lavage	Sous-sol	27x12 P	Béton	Pas fini
Autre	Sous-sol	18x16.3 P	Béton	Pas fini

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Garage Attaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel