66A Av. Fifth

3 + 2
chambres
2
salles de bains
799 000.0 $
prix

Nichée sur une rue paisible en cul-de-sac à Pointe-Claire Sud, cette maison de plain-pied rénovée allie confort moderne et charme intemporel. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, elle offre un espace polyvalent pour toute la famille. Intérieur lumineux avec grandes fenêtres, foyer en pierres, cuisine moderne, et accès à un patio ensoleillé des espaces principaux. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 2e SDB avec plancher chauffant, et de nombreux rangements. À un coin de rue du bord de l'eau et du village de Pointe-Claire. Rénovations 2024 incluent aussi électricité, plomberie, fournaise/thermopompe, et drain français.

Addenda

Nichée sur une rue paisible dans le charmant quartier de Pointe-Claire Sud, cette maison de plain-pied entièrement rénovée allie confort moderne et charme intemporel. Offrant cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, elle propose un espace généreux et une grande polyvalence pour accueillir toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement chaleureux et lumineux, où la lumière naturelle inonde les pièces à travers de grandes fenêtres. La cuisine moderne et les espaces de vie ouverts créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir. Un foyer en pierres orne le salon est prêt à être adapté à vos besoins. De cet espace, vous avez accès à un patio ensoleillé qui agrémente à la perfection votre espace de vie principal.

Le sous-sol dispose également d'une grande salle familiale, d'une deuxième salle de bain aussi avec plancher chauffant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Avec deux entrées latérales et une allée pouvant accueillir trois voitures, cette propriété est idéale pour la vie de famille.

La cour arrière orientée vers l'ouest est baignée de soleil, parfaite pour les activités et pour recevoir, tandis que les arbres matures environnants offrent de l'ombre naturelle partielle si vous préférez profiter d'un moment de détente en plein air.

Située à seulement un coin de rue du magnifique bord-de-l'eau et à quelques minutes seulement de l'autoroute 20, du village de Pointe-Claire avec ses boutiques et restaurants, bref tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Un véritable bijou dans un quartier inégalé - la maison idéale vous attend!

Les rénovations effectuées en 2024 comprennent également une mise à niveau de l'électricité et de la plomberie, une nouvelle fournaise et thermopompe, ainsi qu'un drain français intérieur, pour une tranquillité d'esprit totale.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles à rideaux

Exclus de la vente

Rideaux, miroirs salon & entrée, tringle à rideau de douche (décoratif)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	13.9x13.6 P	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10x8.10 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4x9 P	Autre
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.1x6 P	Céramique	plancher chauffant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.5x11.1 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11x9.6 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.1x7.10 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	20x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x10.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.4x8.8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	7.4x5.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	12.4x7.9 P	Céramique	plancher chauffant
Autre	Sous-sol	12.6x9.1 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,017
Taxes Scolaires $377
Évaluation municipale propriété $181,000
Évaluation municipale terrain $298,900
Évaluation municipale totale $479,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel