232 Av. Sedgefield

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1889
PC
Vendu
prix

Bienvenue dans cette maison soigneusement entretenue, chérie par la même famille depuis sa construction en 1961. Nichée dans un quartier recherché de Pointe-Claire, cette accueillante demeure de 3 chambres et 1,5 salle de bain offre confort, charme et un emplacement imbattable.

Addenda

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, avec une disposition lumineuse et spacieuse, idéale pour la vie de famille. Le coeur de la maison est la magnifique véranda 4 saisons, un véritable havre de paix toute l'année avec une vue sur la cour arrière.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain complète, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique s'ajoute au confort de la maison. Le garage simple apporte une touche de fonctionnalité, offrant du rangement supplémentaire et un stationnement couvert.

Située à quelques minutes seulement des formidables commodités de Pointe-Claire, des écoles réputées, des parcs, des commerces et de l'Hôpital général du Lakeshore, cette maison est idéale pour les familles, les professionnels et les retraités.

Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Autre	23.0x11.9 P	Béton
Solarium	Sous-sol	15.3x11.7 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	16.10x8.11 P	Bois
Salle d'eau	Sous-sol	4.4x3.10 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Bureau à domicile	Sous-sol	8.11x7.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.11x8.3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.11x5.0 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.2x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.0x8.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0x9.11 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.5x9.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.5x11.11 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,317
Taxes Scolaires $534
Évaluation municipale propriété $365,100
Évaluation municipale terrain $324,800
Évaluation municipale totale $689,900
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Aluminium, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel