51 PHOTOS

Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 22018130

2116-2120 Rue Hall

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 2836

    PC
  • 1 195 000.0 $

    prix

Occasion d'Investissement à Pointe-St-Charles! Découvrez ce spacieux triplex impeccablement entretenu et idéalement situé au coeur de Pointe-St-Charles. Entièrement loué à des locataires de qualité, cette propriété génère un revenu annuel impressionnant de 66 156 $. La localisation privilégiée offre une commodité inégalée avec des écoles, des parcs, des transports en commun, des boutiques et des restaurants à proximité immédiate. L'accès facile à l'autoroute et à la station de métro Charlevoix renforce son attrait. Ne manquez pas votre chance de posséder un magnifique triplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!

Addenda

Occasion d'Investissement Idéale à Pointe-St-Charles

Découvrez ce spacieux triplex, impeccablement entretenu et idéalement situé au coeur dynamique de Pointe-St-Charles. Entièrement loué à des locataires de qualité, cette propriété génère un revenu annuel impressionnant de 66 156 $. Avec plusieurs améliorations déjà effectuées, il y a un potentiel important pour augmenter encore les revenus locatifs, car l'immeuble n'a pas encore atteint sa pleine capacité de rendement.

L'une des unités du dernier étage, le 2116, sera disponible pour occupation en septembre 2024, offrant une occasion unique pour un propriétaire-occupant ou un nouveau locataire.

La localisation privilégiée de cette propriété offre une commodité inégalée, avec des écoles, des parcs, des transports en commun, des boutiques et des restaurants à proximité immédiate. L'accès facile à l'autoroute et à la station de métro Charlevoix renforce encore son attrait.

Ne manquez pas votre chance de posséder un magnifique triplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

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Inclus dans la vente

Tel que mentionné dans les baux (électroménagers, tous les meubles de l'unité 2116).

Exclus de la vente

Meubles et effets personnels des unités 2118 et 2120. Seulement les meubles de l'unité 2116 sont inclus.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 2ième étage 11.5x11.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x12.9 P
Salle de bain 2ième étage 7.5x5.0 P
Salon 2ième étage 9.4x10.8 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.2x12.5 P
Chambre à coucher 2ième étage 7.8x12.4 P
Salle à manger 2ième étage 8.0x9.9 P
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 7.6x10.0 P
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.4x8.9 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 7.7x9.9 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.0x10.9 P
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.9x5.0 P
Cuisine Rez-de-chaussée 11.6x11.4 P
Salon Rez-de-chaussée 9.0x13.0 P
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.3x9.4 P
Chambre à coucher Sous-sol 20x40 P
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher 3ième étage 9.4x9.2 P
Salon 3ième étage 9.2x12.6 P
Salle à manger 3ième étage 9.2x10.9 P
Cuisine 3ième étage 11.5x11.5 P
Salle de bain 3ième étage 7.7x4.7 P
Chambre à coucher principale 3ième étage 9.2x12.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,906
  • Taxes Scolaires $621
  • Évaluation municipale propriété $581,300
  • Évaluation municipale terrain $194,300
  • Évaluation municipale totale $775,600
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Derek Beech

Courtier immobilier résidentiel

derek@derekbeech.com

514-827-7780

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