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Montréal (Le Sud-Ouest) - Centris® No. 14118613

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, #421

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 597

    PC
  • 475 000.0 $

    prix

Voici un superbe appartement 1CAC et 1SDB dans la phase 2 de Galdin, située dans le quartier animé d'Atwater Market. Cette unité ouverte et bien conçue offre une atmosphère lumineuse et accueillante, avec des finitions modernes et haut de gamme dans tout l'immeuble. Les résidents bénéficient de l'accès à une salle de sport et à une magnifique piscine sur le toit, offrant une oasis de sérénité pour se détendre et profiter d'une vue captivante sur la ville. Un emplacement de choix, avec le centre-ville à quelques pas, offrant un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements.Appelez maintenant et planifiez votre visite!

Addenda

Les améliorations apportées à cette unité de vie comprennent plusieurs aménagements bien pensés, tels qu'un tube TV caché pour la gestion des câbles, des plafonds fraîchement finis et peints, des lumières encastrées dans le salon et des interrupteurs à variateur de lumière pour plus d'ambiance.

Dans la cuisine, vous trouverez d'élégants comptoirs et dosserets en granit, ainsi que des tiroirs coulissants pratiques. La salle de bains est équipée de rangements supplémentaires, notamment un tiroir sous le lavabo et une étagère pour la baignoire afin de faciliter l'organisation. Des stores sur mesure sont également installés, ce qui rehausse encore l'espace.

Les équipements de l'immeuble offrent une expérience de vie exceptionnelle :


- Un toit-terrasse spacieux et meublé avec une vue imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville de Montréal.
- Une piscine et un bain à remous sur le toit
- Une salle de sport entièrement équipée
- Une salle d'étirement et de yoga avec accès à un espace extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique
- Salon privé avec cuisine complète, salle de réunion et espaces de travail

Inspiré par le mot gaélique « Galdín » (qui signifie jardin), ce projet met l'accent sur l'environnement naturel, consacrant 50 % du terrain à des espaces verts magnifiquement aménagés. Le quartier animé est situé à proximité du marché Atwater, de la rue Notre-Dame et du canal de Lachine, offrant un accès facile aux parcs, restaurants, boutiques et pistes cyclables pittoresques.

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Inclus dans la vente

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. Stores sur mesure.

Exclus de la vente

Télévision et support TV (salon).

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 4ième étage 11x5 P Céramique
Cuisine 4ième étage 11.1x8.2 P Bois
Chambre à coucher principale 4ième étage 12x10 P Bois
Salle à manger 4ième étage 10x9 P Bois
Salon 4ième étage 10.0x15 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $315 Par Mois
  • Taxes Municipales $407
  • Taxes Scolaires $320
  • Évaluation municipale propriété $419,900
  • Évaluation municipale terrain $33,100
  • Évaluation municipale totale $453,000
  • Année de l'évaluation 2021

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