211 Cours Gables

4
chambres
3 + 2
salles de bains
3340
PC
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 211 Cours Gables, une maison familiale exquise dans cette communauté de prestige de Beaconsfield. Définie par son exclusivité, cette maison fait partie des 56 résidences de luxe de la communauté qui se trouvent le long des rues tranquilles et accueillantes pour les familles. Les résidents de Gables Court ont accès à un parc privé au bord de l'eau, à des courts de tennis, à une piscine d'eau salée chauffée et à une rampe de mise à l'eau avec un quai.
En franchissant l'entrée et les élégantes porte françaises du spacieux foyer, vous arriverez dans un spectaculaire espace ouvert qui comprend une salle familiale, une salle à manger et une cuisine neuve. Moderne dans son efficacité, la maison est équipée d'un système géothermique. Du plafond à caissons surmontant la salle à manger et le salon au plancher en chêne rouge, il y a une chaleur indéniable. La salle familiale est inondée de luminosité grâce à son périmètre de fenêtres surdimensionnées. Directement après la salle de séjour, se trouve la cuisine gastronomique au design exceptionnel. Équipée d'appareils Thermador haut de gamme, de comptoirs Dekton, d'un coin petit-déjeuner bien caché et d'armoires shaker, la conception efficace s'articule autour d'un îlot central massif avec son comptoir en quartz. La salle à manger attenante est conçue pour accueillir une grande table. Les trois pièces créent un flux qui passe facilement d'un espace à l'autre, favorisant un équilibre naturel entre la cuisine, la salle à manger et la détente. Le niveau principal est complété par un salon séparé, idéal pour se réchauffer avec un livre ou se détendre devant la cheminée en bois, un vestibule équipé de placards encastrés, d'une salle d'eau et d'une entrée dédiée au vaste garage pour trois voitures. À l'étage, vous trouverez la luxueuse suite principale. Avec suffisamment d'espace pour un lit king, la suite se distingue par ses deux penderies et sa grande salle de bains attenante avec ses meubles-lavabos en miroir, sa baignoire luxueuse et sa douche en verre surdimensionnée. Le couloir qui relie les trois autres chambres présente de nombreuses caractéristiques architecturales, notamment une charmante banquette de fenêtre, des étagères intégrées et un coin lecture confortable. Parmi les chambres supplémentaires, l'une dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, une autre d'un bureau privé et la troisième d'un espace séparé pour un bureau ou un dressing. Une salle de bains familiale est également située à ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend une autre salle familiale, une buanderie et une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, les propriétaires bénéficient d'un jardin entièrement aménagé avec une piscine creusée chauffée à l'eau salée et un patio en pierres naturelles - parfait pour profiter de la belle saison estivale. Une nouvelle clôture ajoute de l'intimité tout en permettant d'accéder à l'arrière-cour des deux côtés de la maison.

Inclus dans la vente

Laveuse et sécheuse au sous-sol, luminaires dans la cuisine, luminaire dans le couloir d'entrée, luminaire dans le couloir du deuxième étage, luminaire dans la salle à manger, tapis roulant, appareil elliptique, grand miroir dans le passage mezzanine, mobilier de bureau (sectionnel), tous les stores des chambres et salles de bain du 2e étage, la télévision au bureau, la télévision au sous-sol.

Exclus de la vente

Congélateur noir et réfrigérateur Miele dans le garage, Foyer extérieur dans la cour, Tous les meubles extérieurs, robot de piscine.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	6.2x8.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.7x18.11 P	Bois	Au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.6x20.7 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.3x22.2 P	Bois	Électrique
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.10x20.8 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	2.11x6.3 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	9.5x18.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.8x14.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.2x17.6 P	Céramique	Ensuite/Planchers chauffants
	2ième étage	9.11x11.9 P	Bois
	2ième étage	8.0x8.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.5x14.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	5.6x9.0 P	Céramique	Ensuite
	2ième étage	5.2x9.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x14.0 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	8.3x9.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x12.5 P	Bois
Boudoir	2ième étage	10.2x12.6 P	Bois
Boudoir	2ième étage	9.10x12.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	4.8x6.7 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	10.8x18.4 P
Salle de lavage	Sous-sol	9.5x9.5 P	Céramique	Salle d'eau
Rangement	Sous-sol	10.0x11.10 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $792
Taxes Municipales $13,362
Taxes Scolaires $1,616
Évaluation municipale propriété $1,357,300
Évaluation municipale terrain $802,900
Évaluation municipale totale $2,160,200
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Geothermal, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Béton, Eau salée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel