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Pointe-Claire - Centris® No. 26541150

18 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, #411

  • 3

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1251.8

    PC
  • 599 000.0 $

    prix

Ce condo de 3 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux immeuble Atlantis offre plus de 1 250 pi² avec planchers de bois d'ingénierie et vues imprenables sur l'eau et les couchers de soleil. Aire ouverte baignée de lumière, suite principale avec grand garde robes et salle de bain attenante. Deux stationnements (intérieur et extérieur), rangement, sécurité 24 h. Accès à des commodités de haut niveau : gym, piscine intérieure, salle de réunion, et terrasse sur le toit avec vue panoramique.

Addenda

Bienvenue au 18 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore #411

Ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre un équilibre parfait entre confort, style et vues à couper le souffle. Situé dans un immeuble très recherché, ce logement s'étend sur un peu plus de 1 250 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des planchers de bois d'ingénierie qui s'étendent harmonieusement dans tout le condo, ajoutant chaleur et élégance. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle, avec des vues imprenables sur l'eau et les couchers de soleil.

La chambre principale spacieuse offre un véritable refuge privé, avec un grand garde robes et une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires offrent flexibilité pour une famille en croissance, des invités ou un bureau à domicile.

Profitez de deux places de stationnement (1 intérieur et 1 extérieur), d'un espace de rangement dédié et de la tranquillité d'esprit qu'offre une sécurité 24 h sur 24.

Les résidents de l'Atlantis bénéficient de plusieurs espaces communs : salle d'entraînement, piscine intérieure, salle de réunion, et une superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique de presque 360 degrés - parfaite pour recevoir ou simplement se détendre après une longue journée.

Ce condo est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un condo exceptionnel avec des vues incomparables!




*Les visites débuteront vendredi le 18 avril à 17h.*

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de la chambre principale

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 4ième étage 9.4x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 4ième étage 8.1x9.1 P Autre
4ième étage 4.8x4.11 P Autre
Chambre à coucher 4ième étage 10x14.5 P Autre
Autre 4ième étage 7.5x4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 11.1x20.7 P Autre
4ième étage 5.11x6.9 P Autre
Cuisine 4ième étage 9.6x11.3 P Céramique
Salon 4ième étage 13.11x14.4 P Autre
Salle à manger 4ième étage 11.1x13.11 P Autre
Autre 4ième étage 6.1x9.6 P Autre

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $661 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,595
  • Taxes Scolaires $452
  • Évaluation municipale propriété $487,100
  • Évaluation municipale terrain $76,800
  • Évaluation municipale totale $563,900
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

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Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

Laurence Morel

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Associée Sénior chez Zaarour & Associés

lmorel@zaarour.ca

514.576.7997

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