15756 Rue Willow

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1600
PC
Vendu
prix

Maison clé en main récemment rénovée et bien entretenue avec une décoration et des finitions de bon goût. La maison comprend un magnifique plancher de carrelage en porcelaine chauffant, une salle familiale en contrebas avec foyer et une cuisine récemment rénovée avec un comptoir en granit noir et des armoires blanches. Le deuxième niveau offre 3 grandes chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol comprend une 4e chambre potentielle et une salle familiale spacieuse pour une installation de cinéma maison. La propriété dispose d'un grand attrait extérieur, d'un grand espace de jardin, d'une grande cour arrière avec un patio et cabanon.

Addenda

Rénovations et améliorations :
2011
- A/C mural2012
- Toiture, toutes les fenêtres et nouvelle porte d'entrée2013
- Carreaux de porcelaine au rez-de-chaussée installés et chauffants, planchers de bois franc au salon, dans les escaliers et dans le couloir à l'étage.2013
- Cuisine complète, armoires jusqu'au plafond avec tiroirs coulissants (armoires et portes à fermeture douce),dosseret, éclairage sous-plan, comptoirs en granit, hotte au-dessus du poêle, luminaires, conduite d'eau versle réfrigérateur et la plaque de protection sous le comptoir pour passer le vide2013
- Réservoir d'eau chaude 60 gallons2015
- Salle de bain complète à l'étage, salle d'eau, carreaux de porcelaine avec planchers chauffants dans les deux salles de bain2016
- Sous-sol (plancher flottant)2024
- Parasurtenseur
Proximité:

- Boulevard Saint-Charles
- Shopping, restaurants, stations-service et services en tout genre
- Autoroute 40 est/ouest
- Future gare Kirkland REM et Fairview
- Boulevard Pierrefonds
- Secteur Lacey Green à Kirkland pour desservir la route 40 est/ouest
Écoles:
- École primaire St-Charles- École primaire Odyssée
- Académie Kingsdale- École élémentaire Wilder Pennfield- École primaire St-Antoine- École élémentaire Saint-Gérard- École primaire Sainte-Geneviève- École primaire Murielle-Dumont- École élémentaire Jonathan-Wilson- École secondaire polyvalente de Pierrefonds
- Académie Kuper
Parcs et loisirs :

- Parc Saint-Charles
- Parc Duval-Alexandre Parc
- Parc Thorndale
- Parc d'Estérel-Boisé
- Aréna de Pierrefonds 4-glaces complexe sportif

Inclus dans la vente

Tous les rideaux, tringles et stores, hotte de ventilation dans la cuisine, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, étagères permanentes dans le garage, sonnette sans fil, caméras de sécurité câblées avec NVR, 2 haut-parleurs muraux câblés pour son surround au sous-sol, étagères encastrées au sous-sol, cabanon de 8 x 12 dans la cour arrière.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, meuble TV mural dans la chambre principale, la deuxième chambre et le sous-sol, table de travail et armoires personnalisées dans le garage, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et congélateur dans le garage.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	17.0x12.0 P	Bois	Fireplace Stove- Gas Fireplace
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x11.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.4x10.3 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.10x5.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.2x12.0 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	15.6x10.6 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x10.0 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	13.5x6.6 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	4.11x6.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21.11x16.3 P	Tapis
Autre	Sous-sol	10.6x9.7 P	Tapis

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,812
Taxes Scolaires $554
Évaluation municipale propriété $504,200
Évaluation municipale terrain $251,700
Évaluation municipale totale $755,900
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Propane
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel