4688-4692 Av. du Château-Pierrefonds

2
chambres
1
salles de bains
849 000.0 $
prix

Ce triplex impeccablement entretenu au coeur du quartier de Pierrefonds Ouest est situé à proximité de nombreuses écoles, parcs, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Les trois unités disposent d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de deux chambres généreuses, de salles de bains avec douches séparées, de grands placards de rangement et des portes coulissantes donnant sur un balcon à l'arrière. Un parking latéral et arrière est disponible. Emplacement idéal et opportunité à saisir. Ne manquez pas votre chance de visiter

Addenda

Cette construction de 1991 a été entretenue tout au long de la possession avec des mises à jour plus récentes telles que de nouvelles fenêtres et portes-patios en 2014/2015, ainsi que de nouveaux balcons en fibre de verre. L'emplacement donne tout son sens à cette opportunité d'investissement car il est idéalement situé par rapport à toutes les commodités.

À quelques minutes en voiture de la plage la plus proche de l'ouest de l'île, le Cap St-Jacques, et de l'un des parcs naturels les plus convoités de la région, le Parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Ici, vous pourrez profiter de toutes les activités pendant les mois froids et chauds, ainsi que des sentiers menant à des vues pittoresques du lac des Deux Montagnes et de la rivière des Prairies.

Zones Écoles et parcs :École primaire St-CharlesÉcole primaire Wilder PenfieldÉcole primaire St-Anthony École primaire Émile NelliganCollège CharlemagneÉcole du Bout-de-l'ÎleParc GrierParc VilleretParc Hélène-Legault

À proximité :
Métro Plus, IGA Extra, Super C (boul. St-Charles) Accès à l'autoroute 40
Nouvelle station REM

Inclus dans la vente

Fixtures fixed (except those mentioned in the exclusions), shed.

Exclus de la vente

Unité 4692: Luminaires dans la cuisine et salle à manger (3 fixtures verte) et hotte de poêle, tout les effets personnel des locataires (les électroménagers appartiennent également aux locataires), 2 réservoirs d'eau chaude sont loués avec Hydro-Solution et les coûts sont assumés par les locataires.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	2ième étage	7.4x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x11.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x13.6 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10.9x11.3 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	9.4x13.2 P	Parqueterie
Salon	2ième étage	13.2x14.3 P	Plancher flottant	Au bois

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.4x9.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.10x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.1x13.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.2x10.5 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.2x12.0 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	12.0x14.0 P	Parqueterie

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	7.4x9.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x11.4 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13.1x13.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10.2x10.5 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	9.2x12.0 P	Parqueterie
Salon	Sous-sol	12.0x14.0 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,384
Taxes Scolaires $635
Évaluation municipale propriété $532,100
Évaluation municipale terrain $301,500
Évaluation municipale totale $833,600
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Pharmacie, station essence, restaurants et service, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel