15217 Place Bellerive

4
chambres
2 + 1
salles de bains
2743
PC
1 275 000.0 $
prix

Cette merveilleuse maison au bord de l'eau avec 4 chambres, 2,5 salles de bains et un garage pour deux voitures sur un terrain de près de 8 000 pieds carrés est un rêve pour les amateurs de divertissements, offrant une cuisine gastronomique moderne entièrement rénovée avec un îlot pouvant accueillir tout le monde, un double réfrigérateur et une cuisinière à gaz. La vue sur l'eau commence dans la cuisine et s'étend sur toute la longueur de la propriété jusqu'à la grande salle à manger qui donne sur l'un des nombreux espaces extérieurs couverts entourant la piscine de 30 mètres dans un immense jardin arrière avec un quai d'embarquement privé.

Addenda

Là où le luxe et la tranquillité s'unissent pour créer le style de vie ultime ! Cette majestueuse maison au bord de l'eau, nichée sur un terrain de plus de 7 899 pieds carrés au bord de l'eau, offre une magnifique retraite de sérénité naturelle pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.

Parfaitement située sur les rives de la rivière des Prairies, cette propriété se déploie en de vastes espaces de vie extérieurs, y compris une piscine hors terre, un jardin enchanteur et un aménagement paysager soigné, des gazebos sectionnels pour des réceptions détendues, et un quai privé sur le lac avec des vues imprenables.

L'espace de vie étendu comprend 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, une nouvelle cuisine gastronomique moderne avec un îlot massif pour s'asseoir, qui s'ouvre sur un grand salon ainsi que sur l'oasis de l'arrière-cour. L'élégante salle à manger séparée s'ouvre sur le gazebo extérieur qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur l'eau.

Pour la vie de tous les jours et les réceptions somptueuses, cette maison exquise offre également un garage pour deux voitures, une buanderie au rez-de-chaussée, un nouveau foyer au bois, de hautes haies de jardin pour plus d'intimité, un vaste sous-sol et deux quais pour les embarcations.

Avec un accès à la Rivière-des-Prairies, au Lac des Deux-Montagnes, à l'écluse de Sainte-Anne-de-Bellevue, au Fleuve et au Lac St-Louis, la ville de Ste-Geneviève est axée sur la nature et la tranquillité, avec le grand Parc de l'Ouest, les pistes cyclables, les terrains de golf, et plus encore.

Découvrez la beauté et la sérénité qui caractérisent cette résidence unique, qui allie magistralement luxe, nature et confort de vie inégalé.

Une protection contre les inondations installée par l'assurance vous permet de dormir sur vos deux oreilles !

À ne pas manquer ! Nous vous invitons à réserver une visite privée dès aujourd'hui pour voir par vous-même !

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, deux gazebos, piscine hors terre et accessoires, deux quais.

Exclus de la vente

Cuisinière, réfrigérateur dans le garage, gazebo sur la terrasse, luminaires (dans la cuisine, le salon, la salle à manger et la deuxième chambre), ventilateur dans la chambre principale.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cave à vin	Sous-sol	9.11x7.3 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.3x7.2 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	29.7x20.7 P	PVC
Salle de bain	2ième étage	9.0x7.8 P	Céramique
	2ième étage	9.0x6.4 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	10.0x5.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.0x14.6 P	Bois	Vue sur l'eau
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x10.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x10.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x10.1 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.9x7.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	21.0x13.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	23.0x16.10 P	Céramique	Vue sur l'eau
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.5x5.7 P	Céramique	Lave-linge et sèche-linge
Salle à manger	Rez-de-chaussée	24.0x13.7 P	Bois	Vue sur l'eau

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,859
Taxes Scolaires $677
Évaluation municipale propriété $450,500
Évaluation municipale terrain $385,300
Évaluation municipale totale $835,800
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Fleuve, Fleuve, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location Système d'alarme
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Dock, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Piscine 21 Pieds, Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture 2023, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel